门面房租赁合同范本模板下载8篇.docx

门面房租赁合同范本模板下载8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方门面房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋所有权证书编号为_____，土地使用权证书编号为_____。

二、租赁期限

该门面房的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金需按年支付，在每年的租赁期满前一个月内支付下一年的租金。

2.乙方在支付租金时，需同时向甲方支付物业管理费人民币_____元（大写：_____元整），物业管理费按年收取。

3.乙方在租赁期内，如因经营需要增加租金，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方承担。

3.乙方在租赁期内，应按时缴纳水、电、气等费用，不得拖欠。如有拖欠行为，一切后果由乙方承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如甲方未按时交付房屋或未提供必要的设施设备，影响乙方的正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如乙方未按时支付租金或物业管理费，或擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，乙方应赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，双方同意通过诉讼方式解决。

2.本合同在履行过程中产生的争议，如涉及合同效力、履行等事项，应由甲方所在地法院管辖。如涉及房屋产权等事项，应由房屋所在地法院管辖。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和物业管理费等费用。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.乙方在租赁期内，如需将房屋转租给第三方，应得到甲方的同意。转租过程中产生的纠纷和损失由乙方自行承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方出租的房屋仅供乙方作为商业使用，乙方不得将房屋用于其他用途。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内应爱护公共设施和设备，如有损坏需照价赔偿。同时应遵守消防安全等安全规定，确保人员和财产安全。

5.本合同中的各项条款和约定对双方都具有法律约束力，双方应严格遵守并执行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

6.本合同未尽事宜或双方在执行过程中产生争议时可通过协商或诉讼解决。协商不成的双方同意通过诉讼方式解决争议并由甲方所在地法院管辖审理本案。

7.在本合同终止时或租赁期满时如因房屋装修等原因造成房屋结构损坏或其他物品遗失等情况的需由承租方负责修复或赔偿出租方相应损失后方可返还出租方房屋并结清相关费用后办理退租手续等后续事宜完成合同终止程序等后续工作后再进行新的出租活动或其他相关事宜处理完毕后结束本次租赁合同关系并承担相应的违约责任和赔偿责任等后果！

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：_