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仁恒海河广场二期公共部位保温施工方案

一、工程简介

1、工程名称：仁恒海河广场二期工程

2、工程地点：XX市南开区东马路

3、建设单位：仁恒发展（XX）XX

4、设计单位：XX华东房产XXXX

5、监理单位：XX建工建筑工程监理XX

6、总包单位：龙信建设集团XX

二、工程概况

仁恒海河广场项目位于XX市南开区东马路东侧，通南路北侧，X自忠路西

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侧，水阁大街以南；基地规划总用地95280m，总建筑面积近530000m左右。

二期场地规划分布7、8、9、10、11、12六栋高层民用住宅建筑和二期地下车库，

其中7、8号楼为24层、9、12号楼为28层、10、11号楼为32层、除了10号

楼为地下4层外其余均为地下3层，车库整体为地下2层，局部为地下3层；住

宅结构均为剪力墙结构。二期住宅公共部位保温采用FTC自调温相变节能材料

进行施工，本工程根据工作联系单1501共有2cm与4.5cm厚度两种施工工艺。

三、编制依据

1）《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001

2）《XX市建设工程施工现场安全技术规程》（DB29-113-2004）

3）《XX市民用建筑节能工程质量验收规X》（DB29-126-2007）

4）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）

5）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75—2003）

6）《建筑装饰装修工程质量验收规X》（GB50210—2001）

7）《混凝土界面处理剂标准》（JC/907—2002）

8）《镀锌钢丝网性能指标》

9）《耐碱玻纤网格布性能指标》

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四、施工准备

4.1材料：

1)FTC自调温相变节能材料利用植物临界萃取、真空冷冻析层、蒸馏、皂化

等新工艺符合而成，利用相变原理达到节能的纯天然原创科技新材料。

本材料突破传统保温材料仅具有的单一热阻性能，具有热熔性和热阻性两大

绝热性。通过二元相变原理，相变潜热值大，节能效果明显，为建筑高效节能提

供新的可靠途径。其综合性能如下：

1.潜热性能：利用相变原理，通过蓄能介质的相态变化实现对热能储存，改

善室内热阻循环质量。当环境温度低于一定值时，相变材料由液态凝结为固态，

释放热量，当循环温度高于一定值时，相变材料由固态熔化为液态，吸收热量，

使室温相对平衡。

2.安全可靠：与基底整体粘接，随意性好，无空腔，避免负风压撕裂和脱落；

材料中有机物与主墙体基底存在游离酸反应形成化合物，渗入主墙微孔隙中，形

成共同体，确保干态粘结性，并改善湿态粘结保值率，具有极好粘结性；材料的

硅氧四面体组织结构，干燥成型后在水浸泡不松散、不回性、不粉化、不变形，

可确保其耐久的使用寿命。

3.抗裂防潮：料体呈纤维网状结构，拉力强，整体性牢固，具有湿呼吸性，

可有效防止裂缝产生。

4.绿色环保：相变蓄能节能材料经严格检测，系无腐蚀、无污染、无放射、

无异味、无任何毒害的环保型产品。

5.防火不燃：为A类不燃级材料，使用X围不受限制，完全满足各类公建

和民建需要。

6.施工简捷：按相关施工程序手工抹置，方便快捷，具有防析碱效果，是基

底抹灰理想的替代品。

适用X围：FTC相变蓄能节能材料适用于工业与民用建筑、公共建筑等外

墙外保温；外墙内保温；分户隔墙、吊顶、楼梯间、屋面、顶棚等需要隔声、保

温隔热的部位。

2)镀锌点焊钢丝网、膨胀螺栓（6套/㎡）、玻纤网布等。

4.2施工准备：

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1.外墙结构施工完毕并通过验收。

2.做平整度、垂直度处理。如果平整度、垂直度误差＜20mm，可不做找平，

直接涂抹FTC材料，留毛面。

3.按保温厚度要求弹厚度控制线。

4.