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买卖酒店合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX酒店管理有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:05XX-XXXXXXX
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY酒店管理有限公司
地址:YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人:李四
联系方式:05YY-XXXXXXX
合同简介:
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店物业,具备丰富的酒店运营经验和良好的市场口碑;乙方作为专业从事酒店投资、收购、管理的公司,具备雄厚的资金实力和专业的运营团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售、乙方收购甲方持有的酒店物业事宜,达成以下合同:
一、背景及前提条件
1.甲方同意将持有的酒店物业按照本合同约定的条件出售给乙方;
2.乙方同意按照本合同约定的条件购买甲方持有的酒店物业;
3.双方确认,本合同的签订旨在明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,促进双方的友好合作。
二、定义
1.酒店物业:指位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店,包括土地使用权、建筑物、附属设施、设备、家具、装饰等;
2.成交价:指甲方出售酒店物业给乙方的价格;
3.支付方式:指乙方按照本合同约定的方式向甲方支付成交价;
4.履行期限:指本合同约定的双方完成酒店物业交接、支付成交价等事项的时间。
三、双方权利与义务
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
四、价格与支付条件
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
五、履行期限
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
六、违约责任
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
七、不可抗力
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
八、争议解决
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
九、其他条款
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十、附则
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十一、签署
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件,后续条款将详细阐述双方的权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。双方在签署本合同时,应仔细阅读、充分理解本合同的全部内容,确保自身合法权益得到充分保障。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲方将其持有的酒店物业出售给乙方,乙方支付相应的成交价,实现酒店物业的转让。具体内容包括但不限于酒店物业的交接、成交价的支付、双方在合同履行过程中的权利义务、违约责任及争议解决等事项。
第二条定义
1.酒店物业:指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店,包括土地使用权、建筑物、附属设施、设备、家具、装饰等;
2.成交价:指甲方出售酒店物业给乙方的价格;
3.支付方式:指甲方和乙方在本合同中约定的支付成交价的方式;
4.履行期限:指甲方和乙方按照本合同约定的完成酒店物业交接、支付成交价等事项的时间。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定的条件收取成交价;
2.甲方应确保酒店物业的权属清晰,不存在任何法律纠纷;
3.甲方应在合同约定的履行期限内完成酒店物业的交接工作;
4.甲方应向乙方提供酒店物业的必要资料,包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、设备清单等;
5.甲方应配合乙方完成酒店物业的过户手续;
6.甲方在合同履行期间应遵守国家法律法规,不得损害乙方的合法权益。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定的条件购买甲方持有的酒店物业;
2.乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付成交价;
3.乙方在购买酒店物业后,有权对其进行经营、管理、处置等;
4.乙方在合同履行期间应遵守国家法律法规,不得损害甲方的合法权益;
5.乙方应配合甲方完成酒店物业的交接和过户手续;
6.乙方在合同约定的履行期限内,应按时完成酒店物业的验收工作。
双方在履行合同过程中,应遵循诚实信用、平等自愿的原则,确保合同目的的实现。如有违反合同约定的情况,应承担相应的违约责任。双方还应根据合同约定,积极解决合同履行过程中出现的争议。
第四条价格与支付条件
本合同项下酒店物业的成交价为人民币XX万元整。支付方式如下:
1.乙方在签署本合同之日起5个工作日内,向甲方支付成交价的50%作为定金;
2.剩余50%的成交价,乙方应在酒店物业过户至乙方名下且完成交接手续后的5个工作日内支付给甲方。
支付方式为银行转账,甲方应提供以下账户信息:
账户名称:XX酒店管理有限公司
开户银行:XX银行XX分行
账号:XXXXXXXXXXXXXXXX
双方确认,上述价格为最终价格,除非本合同另有约定,否则不得调整。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为XX年。
2.甲方应在本合同生效后的XX个工作日内完成酒店物业的交接工作。
3.乙方应
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