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房屋买卖合同委托书与房屋买卖合同属于要式合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（买方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章委托事项
1.1甲方委托乙方代为办理以下事项：
1.1.1代为签署房屋买卖合同；
1.1.2代为办理房屋过户手续；
1.1.3代为处理与房屋买卖有关的其他事宜。
第二章房屋基本情况
2.1甲方房屋基本情况：
2.1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米；
2.1.2房屋性质为__________，产权清晰，无任何权属纠纷；
2.1.3房屋现状：__________。
第三章房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；
3.2乙方支付方式：
3.2.1乙方应于合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋买卖总价款的__________%；
3.2.2乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，向甲方支付剩余的房屋买卖总价款。
第四章房屋交付及验收
4.1甲方应保证房屋在交付乙方时，符合以下条件：
4.1.1房屋结构完好，设施设备齐全；
4.1.2房屋内部装修状况与合同约定相符；
4.1.3房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关资料。
4.2乙方在验收房屋时，如发觉房屋不符合交付条件，有权要求甲方进行整改，直至符合约定条件。
第五章房屋买卖合同签署及过户手续
5.1甲方委托乙方签署房屋买卖合同，乙方应在合同签订之日起__________日内，将合同正本及副本交付甲方；
5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，保证房屋过户至乙方名下；
5.3乙方在办理房屋过户手续过程中，如需甲方提供相关资料，甲方应予以配合。
第六章产权及纠纷处理
6.1甲方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等权利瑕疵。
6.2若因房屋产权问题引发纠纷，由甲方承担全部责任，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
6.3甲方应于合同签订前向乙方提供房屋权属证书、土地使用权证书等相关证明文件，并保证其真实性、有效性。
第七章房屋交付期限及违约责任
7.1甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
7.2如甲方未能按约定日期交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款千分之二的违约金。
7.3若甲方延迟交付房屋超过__________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。
第八章质量保证及维修责任
8.1甲方保证房屋主体结构质量符合国家相关标准，若存在质量问题，应承担修复及赔偿责任。
8.2房屋交付后，若因建筑、设计、施工原因导致的质量问题，甲方应承担维修责任。
8.3乙方在房屋交付后发觉的非重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。
第九章费用承担及税费缴纳
9.1甲方应承担因房屋买卖所产生的相关费用，包括但不限于中介费、律师费、评估费等。
9.2乙方应承担因房屋买卖产生的税费，包括契税、印花税、个人所得税等。
9.3双方应按照国家相关税收政策缴纳相应税费，并保留相关缴纳凭证。
第十章其他约定
10.1双方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规，不得进行任何违法交易。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.4本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应承担违约责任。
10.5双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章房屋交付及附属设施
11.1甲方应保证房屋在交付时，附属设施包括但不限于水、电、暖、燃气、网络等接入正常，并保证房屋内部设施设备完好。
11.2甲方应向乙方提供房屋交付时的各项附属设施的使用状态说明，包括但不限于保修卡、使用说明书等。
11.3乙方对房屋及附属设施进行验收，确认无异议后，双方应签署房屋交付确认书。
第十二章必威体育官网网址条款
12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。
12.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至本合同全部义务履行完毕之日止，且即使本合同终止或解除，必威体育官网网址义务依然有效。
12.3如乙方违反必威体育官网网址义
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