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个人房屋抵押担保合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其房屋作为抵押物，向乙方提供担保，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于[抵押物地址]，建筑面积[抵押物面积]平方米，产权年限[产权年限]年，权证号[权证号]，为甲方单独所有。甲方保证该抵押物不存在任何形式的纠纷、争议或限制，具有完全的处分权。

二、担保范围及金额

1.本合同项下的担保范围为乙方向甲方提供的借款金额人民币（大写）[担保金额]元整。

2.该担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等）。

三、抵押期限

本合同项下的抵押期限为[抵押期限]年，自乙方将借款支付至甲方指定账户之日起算。抵押期限届满后，甲方应及时偿还乙方全部债务，并解除抵押。

四、抵押物保险

1.甲方应为本合同项下的抵押物投保财产险，保险金额不得低于本合同约定的担保金额。保险期限应在本合同约定的抵押期限内。

2.甲方应在保险单中注明乙方为第一受益人，并将保险单正本交由乙方保管。保险单正本及保险凭证作为本合同的附件。

3.甲方应对保险单进行续保，并保证在抵押期限内保险单的有效性。如因甲方原因造成保险单失效或未能及时续保，导致乙方无法获得相应的赔偿的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、抵押物使用与保管

1.甲方应妥善使用、保管抵押物，并负维修保养之责，保证抵押物的完好。乙方有权对抵押物的使用情况进行监督。

2.甲方不得将抵押物出租、转让或用于其他经营活动。如有违反，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应积极配合乙方对抵押物的查封、冻结、扣押等保全措施，并承担因此产生的全部费用。

六、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或偿还本金，应按照未付金额的日万分之五向乙方支付违约金。同时，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部债务。

2.甲方如违反本合同项下的其他义务，应按照违约行为发生时的借款余额的百分之十向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反本合同项下的义务，应按照违约行为发生时的担保金额的百分之十向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止一切针对对方的行动，包括但不限于停止发放借款、停止还款等。如一方未能遵守该约定，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在办理放款手续前有权审查甲方的财务状况和还款能力，并据此决定是否发放贷款及贷款的具体条件。如甲方财务状况或还款能力发生不利变化，乙方有权要求甲方提供新的担保或提前偿还全部债务。

4.甲方应在本合同约定的还款期限内偿还全部债务。如因特殊原因无法按时还款的，应提前向乙方书面申请并获得乙方的同意后方可延期还款。未经乙方同意擅自延期还款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务并承担相应的违约责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

抵押权人（乙方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方以自有房屋作为抵押物，向乙方提供担保一事，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：[抵押物名称]

2.抵押物数量：[抵押物数量]

3.抵押物价值：[抵押物价值]

4.抵押物所在地：[抵押物所在地]

5.抵押物权证号：[抵押物权证号]

二、抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：[抵押担保范围]

2.抵押担保期限：