开发区办公房屋租赁合同7篇.docx

开发区办公房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公房屋的事宜，双方经友好协商，达成如下一致协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于开发区内，具体地址为：_________。

2.甲方出租的办公房屋建筑面积为：_________平方米。

3.甲方出租的办公房屋包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金向甲方支付租金。租金为：_________元/月，共计：_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取千分之五的滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为：_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除乙方租赁保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费为：_________元/月。如乙方逾期支付物业管理费，物业管理公司有权按照逾期支付的金额每日收取千分之五的滞纳金。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，爱护公共设施，如有损坏应照价赔偿。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。如需转租、转让或抵押，应征得甲方书面同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.双方如因不可抗力导致合同无法继续履行，可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

5.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.合同变更或解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定进行结算和处理相关事宜。

七、违约责任及赔偿

1.双方应按时履行本合同约定的义务。如一方违约，违约方应向守约方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内应爱护租赁房屋及其附属设施。如因乙方的过错导致租赁房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方在交付租赁房屋时存在瑕疵或隐瞒了租赁房屋的重大事实，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜，尽量减少损失。

5.合同变更或解除后，双方应按照合同约定进行结算和处理相关事宜。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

6.双方因履行合同发生纠纷的，应当友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在纠纷处理过程中，双方应尊重事实、遵守法律法规并积极配合处理纠纷事宜。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址及概况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内配有_________等设施。

第二条租赁期限

租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元/月，乙方需向甲方支付租金总额为人民币（大写）_________元。

2.乙方应在每月的第