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常用房屋租赁合同书模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

A.银行转账；B.现金；C.支票。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后退还乙方保证金。

3.乙方在租赁期间的行为符合合同约定，未给甲方造成损失的，甲方应全额退还乙方保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方相应损失。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金人民币元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金人民币元给甲方。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方在租赁期间违反合同约定给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应损失。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋返还给甲方的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

5.甲方在收到乙方保证金后未向乙方提供收款凭证的，应向乙方支付违约金人民币元。

6.甲方在租赁期满或合同提前终止时未退还乙方保证金的，应向乙方支付违约金人民币元。同时，乙方有权向甲方追讨剩余保证金及相应利息。

7.其他违约情况，违约方应向守约方支付违约金人民币元。违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

七、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。

2.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，违约方不承担违约责任。但违约方应在合理期限内通知对方并说明情况，以便对方采取相应的应对措施。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的具体情形及处理方式，双方可协商确定。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或诉讼解决。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式及管辖法院如下：争议解决方式：仲裁或诉讼；管辖法院：人民法院。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于_________市_________区（县）_________街道（镇）_________路_________号_________单元_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋内附属设施及物品详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元整（￥_________元），乙方应按月向甲方支付租金。租金支付时间为每月的______日，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________元）的违约金。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥____