城市房屋拆迁补偿合同模板7篇.docx

城市房屋拆迁补偿合同模板7篇

篇1

甲方（拆迁人）：XX，地址：XX，联系方式：XX。

乙方（被拆迁人）：XX，地址：XX，联系方式：XX。

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就城市房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋及补偿内容

1.甲方因XX需要，需拆除乙方位于XX的房屋。该房屋的具体信息如下：房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用性质为XX。

2.乙方选择以货币补偿的方式进行拆迁补偿。甲方将按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，向乙方支付相应的货币补偿款。

3.甲方将在乙方签订拆迁协议后XX个工作日内，将货币补偿款支付到乙方的指定账户。乙方需配合甲方办理相关手续，确保补偿款的顺利支付。

二、拆迁后的安置与补偿

1.甲方将负责为乙方提供拆迁后的安置方案。乙方可以选择以租赁或购买的方式获得新的住房。甲方将确保乙方的住房条件不低于拆迁前的水平。

2.对于因拆迁给乙方带来的其他损失，如装修费用、搬迁费用等，甲方也将给予适当的补偿。具体补偿标准将根据乙方的实际损失情况确定。

三、权利义务及违约责任

1.甲乙双方需共同遵守拆迁协议中的各项规定。甲方需按时支付补偿款，并提供相应的安置方案；乙方需按时搬迁，并确保房屋的安全交付。

2.如果甲方未能按时支付补偿款或提供安置方案，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同样，如果乙方未能按时搬迁或拒绝交付房屋，甲方也有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在拆迁过程中，甲乙双方需共同保护好房屋内的财物安全。如有任何损失或损坏，将按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行处理。

四、争议解决及法律适用

1.如果甲乙双方在拆迁补偿过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，可以向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方需共同遵守相关法律法规的规定。

2.本协议受《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的约束和管辖。如果甲乙双方违反相关法律法规的规定，将承担相应的法律责任。

五、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守协议中的各项规定。

2.如果甲乙双方协商一致，可以终止本协议的执行。但任何一方不得擅自变更或解除本协议的内容。如需变更或解除本协议，需经双方协商同意后办理相关手续。

综上所述，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就城市房屋拆迁补偿事宜达成如下协议。本协议内容完整、清晰、合法、有效，双方共同遵守并履行协议中的各项规定。

篇2

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城市房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、房屋拆迁基本情况

1.甲方依法对乙方的房屋进行拆迁，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，用途为[房屋用途]。

2.乙方应在协议签订后XX日内腾空房屋，并交付甲方进行拆迁。

二、补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行补偿。

2.货币补偿：甲方支付乙方货币补偿金总额为人民币[货币补偿金额]元。该补偿金在协议签订后XX日内支付。

3.产权置换：甲方提供位于[产权置换房屋地址]的房屋，建筑面积为[产权置换面积]，用途为[产权置换用途]，作为对乙方的产权置换。乙方应在收到产权置换房屋后XX日内办理相关产权手续。

三、违约责任

1.甲方如未按照协议约定支付货币补偿金或提供产权置换房屋，应承担违约责任，支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按照协议约定腾空房屋并交付甲方进行拆迁，应承担违约责任，支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、其他约定事项

1.甲方在拆迁过程中应遵守相关法律法规的规定，确保拆迁行为合法合规。

2.乙方应配合甲方的拆迁工作，确保拆迁顺利进行。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。

4.如因不可抗力等因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。具体解决方式如下：

（1）向[仲裁委员会]申请仲裁；

（2）向