万科物业租房合同模板7篇.docx

万科物业租房合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：万科物业管理有限公司

乙方（承租方）：[乙方姓名]

一、租赁房屋信息

1.房屋位置：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋类型：公寓/别墅/商铺等

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每月[支付租金的天数]日前向甲方支付下个月的租金，如逾期支付，则按每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满后，如乙方未对房屋造成损坏，甲方应退还乙方押金；如乙方对房屋造成损坏，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方制定的物业管理规定。

3.甲方应对房屋进行定期检查，如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知乙方并采取相应措施。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未按照合同约定交付房屋或提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常居住，双方应协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：万科物业管理有限公司

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024年5月10日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）支付宝、微信等电子支付方式；

（3）现金。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。

2.押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）支付宝、微信等电子支付方式；

（3）现金。

六、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、有线电视等费用由乙方承担，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、有线电视等费用。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）支付宝、微信等电子支付方式；

（3）现金。

七、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后向乙方交付房屋，并保证房屋符合租赁用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中遇到的问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。在协商或仲裁或诉讼期间，双方应继续履行各自在合同中的义务。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状并赔偿因此造成的损失。如果乙方的违约行为导致甲方无法继续出租房屋，甲方还有权要求乙方赔偿全部损失。

篇3

甲方（出租方）：万科物业管理有限公司

乙方（承租方