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简装办公室租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市朝阳区的简装办公室，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：北京市朝阳区某大厦某层某号。

2.租赁物面积：办公室总面积为平方米。

3.租赁物用途：办公室用途为商务办公。

4.租赁物交付状态：甲方已对办公室进行了简装，包括墙面涂料、地板、天花板、门窗等，但未配备家具、电器等设备。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.租赁期满，乙方应将办公室交还甲方，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、物业管理及费用

1.甲方应承担租赁物的物业管理费用，包括房屋维修、绿化、保洁等费用。

2.乙方应遵守物业管理的规定，如有违规行为，应承担相应的责任。

3.如因乙方的原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金，则应承担相应的违约金，违约金为应付租金的百分之十。

3.甲方如未能按时交付租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，则应承担相应的违约责任。

七、合同变更和终止

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。

2.乙方在租赁期间如需提前终止合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后终止合同。

3.甲方在租赁期间如需提前终止合同，应提前三个月向乙方说明原因并终止合同。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时已充分阅读并理解合同条款，自愿遵守合同约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：[公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方简装办公室事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其简装办公室出租给乙方，该办公室位于[具体地址]，面积为[面积]，具体布局和设施情况详见附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期为[租赁期限]。自[起租日期]起至[结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]），租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方需在租赁期开始前向甲方支付租金，租金每[支付周期]支付一次，具体支付日期为每月的[支付日]。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.乙方如未按照合同约定的期限和金额支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金千分之一的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任