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房地产抵押合同新7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确房地产抵押事项，达成以下协议：

一、抵押物描述

乙方提供位于____________的房地产作为抵押物。该房地产的具体信息如下：

1.房地产地址：_____________________________

2.房地产权证号：_____________________________

3.房屋结构：_____________________________

4.房屋用途：_____________________________

5.建筑面积：_____________________________平方米

6.土地面积：_____________________________平方米

7.其他附属设施：_____________________________

二、抵押目的及贷款金额

乙方因_____________原因，向甲方借款人民币________元整（大写：_____________________元整）。乙方以该房地产作为抵押物，确保甲方债权的实现。

三、抵押期限

本次抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如乙方按时履行还款义务，则抵押权消灭。

四、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，并随政策调整而调整。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额向甲方还款。

3.如乙方未能按时还款，甲方有权按照约定利率收取罚息。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并检查抵押物的现状。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

3.乙方应按期支付贷款利息及本金，遵守合同约定的还款计划。

4.甲方在乙方按期履行还款义务后，不得无故拖延或拒绝办理抵押权注销手续。

六、违约责任

1.如乙方未按期支付贷款本息，甲方有权要求乙方支付罚息。

2.如乙方严重违反合同约定，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。

3.如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方如无故拖延或拒绝办理抵押权注销手续，应承担相应的违约责任。

七、抵押物处置

1.在乙方未能按时履行还款义务的情况下，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押物的处置方式可以是拍卖、变卖等方式，甲方有权决定处置方式。

3.处置抵押物所得价款用于清偿乙方的债务，不足部分甲方仍有权向乙方追偿。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：____________________（签字盖章）

乙方（抵押人）：______________________（签字盖章）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确债权债务关系，保障双方的合法权益，现就乙方的房地产抵押给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

乙方提供位于____________________的房地产作为抵押物。房地产权证号为_____________，面积_____________平方米，用途为_____________，权属清晰，不存在争议。

二、抵押担保的债权

甲方对乙方享有的债权总额为人民币_____________元（大写：____________________元整）。乙方应按照本合同的约定，履行还款义务。

三、抵押期限

抵押期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

四、抵押物保险

乙方应