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开发商售房合同售房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋产权情况：_________。

3.房屋配套设施及附属物：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应按以下时间节点支付房款：

-合同签订后，乙方应支付首付款：_________元。

-剩余款项：_________元，乙方应在合同签订后_________个月内支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后_________个月内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后_________个月内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。逾期超过_________个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在规定时间内支付房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。逾期超过_________个月的，甲方有权解除合同。

3.如因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因解除合同的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后，将房屋的物业费用结清，并将相关票据交给乙方。

2.乙方在装修房屋时，应遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和外观。

3.房屋的物业管理费用由乙方自行承担。甲方在合同签订后，应协助乙方办理物业管理相关手续。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

6.在合同履行过程中，如遇到政策调整或法律法规变化等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商调整合同内容或解除合同。

7.双方应共同遵守本合同规定的其他条款和条件。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

8.本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

售房合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下售房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

2.房屋结构为【房屋结构】，装修状况为【装修状况】。

3.房屋所在楼层为【楼层】，共有【总楼层】层。

二、售价及支付方式

1.甲方同意以【售价】的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意在合同签订后【支付时间】内，将购房款【购房款金额】一次性支付到甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到购房款后【交付时间】内，将房屋交付给乙方。交付方式为【交付方式】。

2.房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。乙方需在过户前提供所需材料。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金【违约金金额】。若乙方未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金【违约金金额】。

2.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方需向另一方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有人或纠纷。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户或居