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热门二手房房产合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房产地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房产地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方对甲方所持有的二手房有购买意向，双方本着公平、自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产类型：住宅/公寓/别墅等

3.建筑面积：平方米

4.房屋结构：

5.房屋朝向：南北朝向/东西朝向等

6.房屋装修情况：简单装修/中等装修/豪华装修等

二、房产交易价格及支付方式

1.房产交易价格：人民币元整（大写：圆整）

2.支付方式：全款支付/分期付款等，具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币元整（大写：圆整）给甲方。

（2）房屋过户后，乙方应支付剩余房款人民币元整（大写：圆整）给甲方。

三、房产过户及税费承担

1.房产过户费用由乙方承担。

2.房产交易涉及的税费由乙方承担。

四、房屋交付及违约责任

1.甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。如逾期超过个工作日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金和剩余房款。

2.乙方应在合同签订后个工作日内将剩余房款支付完毕。如乙方未能按时支付剩余房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。如逾期超过个工作日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房产的合法性，确保无产权纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致房产无法过户或乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于__________的二手房给乙方一事，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所售房产位于__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

2.房产类型为__________，结构为__________，房屋内配套设施及装修情况详见附件。

第二条房产价格及支付方式

1.甲方所售房产的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条房产过户及税费承担

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利成为房产的合法所有者。

2.房产过户过程中产生的税费由乙方承担。

第四条房屋交付及违约责任

1.甲方应在房产过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，则视为甲方违约。

2.乙方应按时支付房款，如乙方未能按时支付房款，则视为乙方违约。

3.违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应确保所售房产没有产权纠纷，如有产权纠纷，则甲方应承担全部责任。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。如需装修