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办公用房租赁协议书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋用途：办公用房。

3.租赁房屋面积：__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每半年支付一次，乙方需在每个支付期开始前一个月内向甲方支付下期租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日租金的千分之三收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方需按时交付房屋给乙方使用。

3.乙方在租赁期内享有房屋使用权，不得转租或分租。

4.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.双方如有一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。违约金数额为租金总额的百分之二十。

2.如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

3.如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切损失。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋内配套设施有______。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.承租方承诺租赁该房屋仅作为办公用房使用，不得挪作他用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/平方米/月，月租金总额为人民币______元。

2.承租方需于每月的第一个工作日向出租方支付当月租金。

3.出租方在收到租金后，应向承租方提供正式的发票。

四、租赁保证金

1.承租方在签订本协议时，需向出租方支付人民币______元的租赁保证金。

2.租赁保证金主要用于保证承租方在租赁期限内履行其义务，如按时支付租金、遵守租赁协议等。

3.在租赁期满后，出租方在扣除可能存在的费用后，应将租赁保证金退还给承租方。

五、房屋交付及返还

1.出租方需于本协议签订后______个工作日内，将房屋交付给承租方。

2.在租赁期满后，承租方需将房屋返还给出租方，并保证房屋内的设施完好。

3.承租方在返还房屋时，应提前通知出租方，以便出租方安排验收。

六、房屋维修及保养

1.出租方需保证房屋的结构完好，并承担房屋的维修及保养责任。

2.承租方在使用房屋过程中，如因使用不当导致房屋损坏，应由承租方承担相应的维修费用。

3.如遇自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商处理。

七、违约责任

1.出租方和承租方均应当全面履行本协议约定的义务。任何