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小吃店商铺租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家小吃店商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方小吃店商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的小吃店商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺位于__________________（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：__________________。

2.租金支付时间为每月/每季/每年，乙方应在每个支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的______%。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规经营。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

4.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

3.租赁期满，如乙方履行完本合同义务，甲方应在租赁期满之日起______日内将保证金全额退还乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

（2）甲方应交付商铺并保障商铺的设施、设备完好。

（3）甲方应对商铺进行正常的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。

（2）乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁。

七、合同的解除和终止

1.双方同意，出现以下情形之一时，本合同自动终止：

（1）租赁期满；

（2）一方进入破产或清算程序；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.除上述情形外，任何一方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任承担相应责任。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金的具体数额和损失赔偿额的计算方法按照法律和相关规定执行。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小吃店商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的小吃店商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺内设施完好，水、电、气等基础设施完备，具备经营小吃店的条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元整（大写：[年租金金额汉字大写]）。

2.乙方应于每年租赁期满前[支付周期]向甲方支