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广州房屋出租协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施包括但不限于。

2.甲方保证对出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.具体支付时间和金额详见附件。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，确保房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金、水、电等费用，应按照未支付金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应继续承担赔偿责任。

2.乙方如有损坏房屋结构、设施等行为，应按照损坏程度向甲方支付赔偿金。若赔偿金不足以弥补甲方损失，乙方应继续承担赔偿责任。

3.甲方如未按照约定交付房屋或提供必要服务，应按照未履行部分的租金金额向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应继续承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已取得了房屋产权证，产权证编号为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在每年的月日前一次性支付。

2.乙方需向甲方支付押金人民币元。押金应在签订本协议时一次性支付。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

四、租赁用途及房屋使用要求

1.乙方租赁房屋仅作为居住使用，不得用于商业用途。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或粉刷墙面，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。如因乙方违法行为导致房屋被查封或没收，甲方有权立即解除协议并要求乙方赔偿损失。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致停水停电等后果，由乙方自行承担。

2.甲方有权对房屋进行必要的维护修缮，乙方应积极配合。如因维护修缮产生的费用由甲方承担。但如因乙方过错导致的维护修缮费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有擅自改动房屋结构、从事违法活动等行为，甲方有权立即解除协议并要求乙方赔偿损失。

3.甲方如未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任。如因甲方过错导致协议无法继续履行，甲方应赔偿乙方的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方如因协议履行发生争议，应首先通过友好协商解决。