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购买住宅房产借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买住宅房产向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

甲方借款用于购买住宅房产，具体为位于_____的_____房产。

二、借款金额

借款金额为_____元（大写：_____元整）。

三、借款期限

借款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为_____%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物及担保

1.甲方将其购买的住宅房产作为本次借款的抵押物。

2.甲方应在本合同签订后，及时办理抵押登记手续。

3.乙方在抵押登记完成后，将借款金额全部或部分发放给甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定还款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金金额为借款金额的10%。

2.甲方如违反合同约定，导致乙方无法按时发放贷款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按合同约定发放贷款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为贷款金额的10%。

4.乙方如违反合同约定，导致甲方无法按时收到贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应妥善保管和使用贷款资金，不得将贷款资金用于非法用途。如违反本约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方应对甲方的借款用途进行审查和监督。如发现甲方将贷款资金用于非法用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方和乙方在本合同中所提供的地址和联系方式应真实有效。如发生变化，应及时通知对方。否则，由此产生的后果由违约方承担。

6.乙方在发放贷款后，有权对甲方的信用状况进行审查。如发现甲方信用状况恶化或存在其他不利于乙方实现债权的情况，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

7.甲方在还款过程中，如因不可抗力因素导致无法按时还款的，应及时向乙方说明情况并办理相关延期还款手续。否则，由此产生的后果由甲方承担。

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于借款人向贷款人申请借款，用于购买位于[房产地址]的住宅房产，现根据相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年，自借款人收到借款之日起计算。

3.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按月（或按季）进行还款。具体还款金额和日期由贷款人在贷款发放后通知借款人。

4.违约责任：如借款人未能按时还款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将所购房产作为借款的抵押物，确保贷款的安全。

2.抵押登记：借款人应在取得房产所有权后，及时办理抵押登记手续，以确保贷款人的抵押权得到法律保障。

3.抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。如抵押物价值因借款人原因导致损失，借款人应承担相应的赔偿责任。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证所提供的所有信息、资料均真实、准确、完整，无任何隐瞒或虚假。

2.借款人承诺：借款人承诺在借款期限内不擅自处置抵押物，不从事任何可能影响还款能力的活动。

3.借款人声明：借款人声明在借款期限内不与他人恶意串通，损害贷款人的利益。

四、提前还款条款

借款人可以提前偿还全部或部分借款，但应提前通知贷款人，并按照贷款人的要求办理相关手续。提前还款不收取违约金。

五、争议解决条款

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产