商场的租赁合同范本7篇.docx

商场的租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有商场的合法经营权，乙方有意租赁甲方商场进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及面积

1.甲方同意将其拥有的位于____________的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于经营指定的商品或服务。物业详细地址为______。

2.租赁物业面积总计为______平方米。具体面积分布及位置见附件一《租赁物业平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。租期届满前未经甲方同意或未签订新租赁合同的，乙方须按时返还租赁物业。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式如下：

1.租金按______（月/季度/年）支付一次，每期租金为______元人民币（大写：______元整）。

2.乙方应在每期租金到期前______天支付下一期租金至甲方指定账户。若逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、物业交付与返还

甲方在乙方支付首期租金及押金后______日内将租赁物业交付给乙方使用，乙方应按时接收物业并签署物业交接单。租期届满或合同提前终止后，乙方应在租期届满日或合同终止日起七日内将租赁物业返还给甲方并恢复原状（合理损耗除外）。返还时应办理完毕交接手续。若逾期返还租赁物业，每逾期一日需向甲方支付租赁物业总价值千分之五的违约金。

五、用途及承诺

乙方承诺将租赁物业仅用于合同约定的经营活动。乙方不得擅自改变物业的结构和功能，不得擅自转租或转让本合同下的任何权利。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、物业管理与服务商场的物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方的物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、空调费、水电费等公共设施费用。乙方逾期缴纳物业管理费用，每逾期一日需向甲方支付应交费用总额百分之____的违约金。

七、装修与改建乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应事先向甲方提交设计方案并获得甲方书面同意后方可进行。装修与改建的费用由乙方自行承担。合同终止后，除可移动物品外，依附于租赁物业的装修与改建应无偿归甲方所有。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商场，由乙方承租使用，达成以下协议：

一、租赁物及地点

甲方同意将位于的商场出租给乙方，具体面积为平方米。该商场位于，交通便利，周边商业氛围浓厚，非常适合乙方开展商业活动。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租或停止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金需在每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。

2.乙方还需支付一次性保证金元，作为履约保证金。该保证金在合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、商场使用及管理

1.乙方需按照甲方规定的营业时间进行经营，不得擅自更改营业时间。

2.乙方需保证商场内的环境卫生整洁，不得乱扔垃圾，乱倒污水。

3.乙方需遵守商场的规章制度，不得在商场内吸烟、喝酒、喧哗等。

4.乙方需保证商场内的安全，不得在商场内明火、私拉乱接电缆等。

5.甲方有权对商场进行管理和监督，确保商场的秩序和安全。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的万分之五。

2.乙方如擅自更改营业时间或违反商场规章制度，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

3.甲方如未能按时交付商场或未能履行本合同约定的义务，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

六、合同终止与解除

1.双方可协商解除本合同，协商一致的，应当签订书面协议。

2.乙方如需提前解除合同，需提前三个月书面通知甲方，并赔偿甲方由此造成的全部损失。

3.甲方如需提前解除合同，需提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方由此造成的全部损失。

4.合同期满或提前解除后，乙方需将商场