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出租房转让协议范本6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（受让方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有出租房的合法权利，并愿意将出租房转让给乙方，乙方同意受让该出租房，并承担相应的权利和义务。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于：_____________________。

2.出租房面积为：______平方米。

3.出租房用途为：______。

4.出租房租赁期限为：______年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______万元的价格将出租房转让给乙方。该价格包括但不限于出租房的现有装修、设施、设备以及剩余租赁期限的全部权益。

2.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到全额转让价款后，应向乙方出具相应的收款证明。

三、权利义务

1.甲方应保证出租房的合法性，确保出租房的产权清晰、无争议。如因出租房产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在受让出租房后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变出租房的用途。如需对出租房进行装修、改建等，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应按时向甲方支付租金，并承担因使用出租房而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。如乙方逾期支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。

4.甲方应保证出租房的安全性和适用性，确保该房屋能够满足乙方的正常使用需求。如因出租房本身的问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在受让出租房后，如需将出租房再次转让给第三方，应征得甲方的书面同意。甲方有权选择是否继续与新的受让方签订租赁协议。

6.双方应共同遵守本协议中的其他约定和法律法规的规定。如因违约行为导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按本协议约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按本协议约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.违约方应在违约发生后______个工作日内向守约方支付违约金人民币______万元整。如违约金数额不足以弥补守约方的全部损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意本协议项下的违约金数额为人民币______万元整。该违约金数额系双方根据出租房的实际情况和可能产生的损失合理估算得出，具有合理性和公平性。如违约方认为违约金数额过高或过低，可在签订本协议前提出调整意见。如未提出调整意见，则视为认可该违约金数额。

5.双方同意本协议项下的违约金支付方式为现金或银行转账。具体支付方式由守约方指定。违约方应在违约发生后______个工作日内向守约方支付违约金人民币______万元整。如违约方未在规定时间内支付违约金，守约方有权向违约方追讨欠款及相应利息损失（自违约发生之日起至实际支付之日止）。同时，守约方还有权要求违约方承担因追讨欠款而产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

6.如因违约行为导致对方遭受损失且无法用违约金弥补的，违约方应继续承担赔偿责任，直至守约方的全部损失得到赔偿为止。如违约方无法承担全部赔偿责任或无法及时赔偿损失的，守约方有权依法向违约方追讨欠款及相应利息损失（自违约发生之日起至实际支付之日止）。同时，守约方还有权要求违约方承担因追讨欠款而产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方作为出租方，拥有一处位于________（具体地址）的出租房，并愿意将其转让给乙方；乙方作为承租方，愿意承接该出租房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、出租房描述

1.1甲方所转让的出租房位于________（具体地址），房屋面积为________平方米，布局为________。