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商品房屋买卖合同范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于__________________（详细地址）的商品房屋出售给乙方。

2.房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、套内面积、公摊面积、户型、房间布局等，详见本合同附件的《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后的____个月内协助乙方办理房屋的产权过户手续。

四、房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。

2.如乙方在入住后发现的房屋质量问题，甲方应及时协助乙方进行维修。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同履行过程中，涉及到的相关费用（如税费、中介服务费等）由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。

6.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权的，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应赔偿乙方的损失。

7.在房屋交付前，甲方应保持房屋的原有状态，不得擅自改变房屋结构。

8.本合同附件包括《房屋状况说明书》、双方身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款

（在此处添加任何需要补充的条款）

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

附件：房屋状况说明书、双方身份证复印件等。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方所有的位于__________（详细地址）的商品房屋达成以下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋类型：____________

2.房屋结构：____________

3.房屋面积：____________平方米

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意以人民币________元（大写：________元整）作为本次房屋交易的总价。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款在办理房屋权属转移登记后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并清理好房屋内的所有设施。

四、权属转移

1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.权属转移登记所需的所有费用，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

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