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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋安全使用

8.房屋转租规定

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋交接清单

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更条款

14.3合同解除条款

14.4合同终止条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁续约条款：若出租方和承租方均希望续约，应在租赁期满前_______日内协商一致，并签订书面续约合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付时间：每月_______日前。

4.3租金支付方式：_______

4.4逾期支付租金的违约责任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______的违约金。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。

5.3押金退还方式：_______

第六条房屋维修责任

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、基础及配套设施的维修由出租方负责。

6.2承租方维修责任：房屋内部设施及附属设施的维修由承租方负责，但因出租方原因导致的损坏除外。

6.3维修费用承担：因房屋自然老化、损坏等原因发生的维修费用，由出租方承担；因使用不当或人为损坏等原因发生的维修费用，由承租方承担。

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

7.2房屋使用限制：承租方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损坏房屋结构及设施。

7.3房屋安全使用：承租方应确保房屋使用安全，发现安全隐患应及时通知出租方，并采取措施排除隐患。

第八条房屋转租规定

8.1转租条件：承租方如需转租，应事先征得出租方的书面同意。

8.2转租审批：出租方应在收到承租方转租申请后的_______日内给予答复。

8.3转租收益：如出租方同意转租，转租期间的租金收益按比例分配给出租方和承租方。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件：下列情况下，任何一方可单方面解除合同：

9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正；

9.1.2出租方或承租方因不可抗力导致无法履行合同；

9.1.3出租方或承租方因其他原因自愿解除合同。

9.2合同终止条件：合同期限届满，且双方无续约意愿时，合同自然终止。

9.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签订书面协议。

第十条违约责任

10.1.1出租方未按时交付房屋；

10.1.2承租方未按时支付租金；

10.1.3出租方或承租方违反房屋使用规定；

10.1.4出租方或承租方违反合同约定的其他行为。

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