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，售楼处物业合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

2.合同标的物

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4物业类型

3.物业服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业服务项目

3.3服务标准

4.物业服务费用

4.1收费标准

4.2收费方式

4.3付款时间

5.物业管理期限

5.1物业管理起始时间

5.2物业管理终止时间

6.物业管理权责

6.1物业管理方的权利

6.2物业管理方的义务

6.3业主的权利

6.4业主的义务

7.业主大会及业主委员会

7.1业主大会的召开

7.2业主委员会的设立

7.3业主大会及业主委员会的职责

8.物业维修与养护

8.1维修责任

8.2养护责任

8.3报修流程

9.物业档案管理

9.1档案收集

9.2档案整理

9.3档案保管

10.物业安全与消防

10.1安全责任

10.2消防管理

10.3应急预案

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与解除

14.4合同解释

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方（物业管理方）：[物业管理方全称]

1.1.2乙方（业主方）：[业主方全称]

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：[物业管理方详细地址]

1.2.2乙方地址：[业主方详细地址]

1.3联系方式

1.3.1甲方联系方式：[物业管理方联系人姓名、电话、电子邮箱]

1.3.2乙方联系方式：[业主方联系人姓名、电话、电子邮箱]

2.合同标的物

2.1项目名称：[项目全称]

2.2项目地址：[项目具体地址]

2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]

2.4物业类型：[住宅、商业、办公等]

3.物业服务内容

3.1物业管理范围：[具体管理区域及设施]

3.2物业服务项目：[清洁、绿化、安保、维修等]

3.3服务标准：[参照国家或行业标准，具体服务标准详见附件]

4.物业服务费用

4.1收费标准：[按平方米计算或固定费用]

4.2收费方式：[预付费、月付费、季付费等]

4.3付款时间：[具体缴费日期]

5.物业管理期限

5.1物业管理起始时间：[合同签订之日起]

5.2物业管理终止时间：[根据物业管理期限约定或房屋产权期限]

6.物业管理权责

6.1物业管理方的权利

6.1.1按照合同约定进行物业管理活动

6.1.2对违反物业管理规定的行为进行制止、纠正

6.1.3收取物业管理服务费用

6.2物业管理方的义务

6.2.1保障物业安全、维护公共秩序

6.2.2维护业主合法权益

6.2.3提供优质物业管理服务

6.3业主的权利

6.3.1参与物业管理决策

6.3.2享受物业管理服务

6.3.3维护个人合法权益

6.4业主的义务

6.4.1遵守物业管理规章制度

6.4.2维护公共秩序和环境卫生

6.4.3按时缴纳物业管理服务费用

7.业主大会及业主委员会

7.1业主大会的召开

7.1.1业主大会的召开条件

7.1.2业主大会的召开程序

7.2业主委员会的设立

7.2.1业主委员会的设立条件

7.2.2业主委员会的组成及职责

7.3业主大会及业主委员会的职责

7.3.1业主大会的职责

7.3.2业主委员会的职责

8.物业维修与养护