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鸭场租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.鸭场基本情况

2.1鸭场位置

2.2鸭场面积

2.3鸭场设施设备

2.4鸭场环境要求

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁用途及限制

4.1鸭场使用范围

4.2鸭场使用限制

4.3违规使用责任

5.鸭场维护与保养

5.1鸭场设施设备维护

5.2鸭场环境卫生

5.3鸭场安全责任

6.鸭场经营管理

6.1鸭场经营方案

6.2鸭场管理制度

6.3鸭场经营成果

7.鸭场保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

7.4保险费用

8.鸭场转让与继承

8.1鸭场转让条件

8.2鸭场继承条件

8.3转让与继承手续

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：鸭场租赁合同附件

12.2附件二：相关协议、证明材料

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1全称：养殖有限责任公司

1.1.2简称：养殖公司

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5住所地：省市县镇路号

1.2出租方

1.2.1全称：农业开发有限公司

1.2.2简称：农业公司

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5住所地：省市县镇路号

1.3合同签订日期：2024年3月10日

1.4合同生效日期：合同签订之日起生效

2.鸭场基本情况

2.1鸭场位置：省市县镇村号

2.2鸭场面积：10亩

2.3鸭场设施设备

2.3.1鸭舍：10栋，每栋面积100平方米

2.3.2饲料加工设备：一套

2.3.3照明设备：100盏

2.3.4排水设施：一套

2.4鸭场环境要求

2.4.1鸭场周边环境整洁，无污染源

2.4.2鸭场内部环境符合国家相关养殖标准

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年3月11日起至2027年3月10日止，共计三年

3.2租金金额：每年租金人民币50万元整，共计人民币150万元

3.3租金支付方式：每年租金分两次支付，每半年支付一次，每次支付人民币25万元

3.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内不变，三年后根据市场行情和双方协商进行调整

4.租赁用途及限制

4.1鸭场使用范围：租赁方仅限于在该鸭场从事鸭的养殖、销售及相关的经营活动

4.2鸭场使用限制

4.2.1不得改变鸭场用途，不得从事与养殖无关的经营活动

4.2.2不得将鸭场转让、出租、抵押或以其他方式处分给第三方

4.2.3不得在鸭场内进行破坏性活动，不得损害鸭场设施设备

5.鸭场维护与保养

5.1鸭场设施设备维护：租赁方负责鸭场设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行

5.2鸭场环境卫生：租赁方负责保持鸭场环境卫生，定期清理鸭舍、粪便等

5.3鸭场安全责任：租赁方负责鸭场的安全管理，确保鸭场内的人员和财产安全

6.鸭场经营管理

6.1鸭场经营方案：租赁方需制定详细的经营方案，包括养殖计划、销售策略等，并报出租方备案

6.2鸭场管理制度：租赁方需建立健全鸭场管理制度，包括人员管理、财务管理等，并确保制度得到有效执行

6.3鸭场经营成果：租赁方需按年度向出租方提交经营成果报告，包括养殖规模、销售情况等

8.鸭场转让与继承

8.1鸭场转让条件

8.1.1租赁方在合同期内，未经出租方同意，不得转让鸭场经营权

8.1.2出租方同意转让时，租赁方需提前三个月书面通知出租方

8.1.3转让方需保证鸭场的设施设备完好，无任何未偿还债务

8.2鸭场继承条件

8.2.1租赁方因故无法继续履行合同时，其合法继承人可继承合同

8.2.2继承人需在租赁方无法履行合同之日起一个月内，书面通知出租方

8.2.3继承人需符合租赁方原定的资质要求

8.3转让与继承手续

8.3.1转让方需向出租方提供转让申请、合同复印件、营业执照等材料

8.3.2继承人需向出租方提供继承证明、身份证明等材料

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件