2024年度车位销售合同范本参考.docx

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3车位定义

2.车位销售

2.1车位数量及位置

2.2销售价格及支付方式

2.3销售流程及时间安排

3.合同的履行

3.1甲方义务

3.2乙方义务

4.合同的变更和解除

4.1变更条件

4.2解除条件

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、终止和续约

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3续约条件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约披露后果

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件的后果

10.合同的附件

10.1附件一：车位分配方案

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：车位使用规定

11.合同的签署和盖章

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3盖章要求

12.合同的language

12.1中文版本

12.2英文版本

13.法律适用

13.1适用法律

13.2法律解释

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

1.3车位定义：本合同所指车位为甲方开发建设的×××项目地下停车场内的停车位。

2.车位销售

2.1车位数量及位置：甲方同意向乙方出售车位共××个，具体位置详见附件一：车位分配方案。

（1）合同签署后五个工作日内，乙方支付车位总价款的30%；

（2）车位交付使用前，乙方支付车位总价款的70%。

2.3销售流程及时间安排：

（1）乙方选定车位后，双方签署本合同；

（2）甲方在合同签署后五个工作日内向乙方提供车位所有权转移所需的相关文件；

（3）乙方在收到车位所有权转移文件后七个工作日内，按照本合同约定的支付方式支付车位价款；

（4）甲方在收到乙方全部车位价款后，按照附件一：车位分配方案向乙方交付选定车位；

（5）本合同签订后，甲方应在九个月内完成车位的交付使用。

3.合同的履行

3.1甲方义务：

（1）按照本合同约定向乙方出售车位，并保证车位的所有权转移；

（2）在合同约定的时间内，向乙方交付选定车位；

（3）在合同履行过程中，提供与车位销售有关的必要协助和服务。

3.2乙方义务：

（1）按照本合同约定支付车位价款；

（2）按照附件一：车位分配方案选定车位；

（3）按照甲方制定的车位使用规定使用车位，并遵守相关法律法规。

4.合同的变更和解除

4.1变更条件：

（1）双方协商一致；

（2）因法律法规变化，本合同需要进行变更。

4.2解除条件：

（1）双方协商一致；

（2）乙方未按照本合同约定支付车位价款；

（3）甲方未按照本合同约定向乙方交付车位。

5.违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定向乙方交付车位，甲方应支付乙方违约金，违约金为车位总价款的10%；

（2）甲方未按照本合同约定提供必要协助和服务，甲方应支付乙方违约金，违约金为服务费用总额的20%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付车位价款，乙方应支付甲方违约金，违约金为车位总价款的10%；

（2）乙方未按照甲方制定的车位使用规定使用车位，乙方应支付甲方违约金，违约金为车位使用费的20%。

6.争议解决

6.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。

6.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

6.4法律途径：如仲裁不成，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院解决。

7.合同的生效、终止和续约

7.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.3续约条件：本合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并约定新的合同期限及条款。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：本合同内容及双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

8.2必威体育官网网址期限：自本合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。

8.3违约披露后果：如有违约方披露必威体育官网网址信息，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、