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高校食堂租赁经营合约2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同目的与依据

1.3合同期限

2.租赁标的

2.1食堂位置与面积

2.2食堂设施与设备

2.3食堂功能与用途

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间与方式

3.3租金调整机制

4.经营管理

4.1经营范围与方式

4.2经营规范与要求

4.3营业许可与资质

5.费用与开支

5.1水电费承担

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.合同履行

6.1双方权利义务

6.2合同变更与解除

6.3违约责任

7.产权与使用权

7.1食堂产权归属

7.2食堂使用权范围

7.3产权维护与更新

8.安全卫生

8.1食品安全与卫生

8.2疾病预防与控制

8.3应急处理与事故报告

9.人员管理

9.1人员招聘与培训

9.2人员配置与岗位要求

9.3人员考核与奖惩

10.营业额与利润

10.1营业额计算方法

10.2利润分配方式

10.3营业额报告与审核

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止后的处理

12.3保证金返还

13.附件

13.1相关证件与资料

13.2其他约定事项

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同文本效力

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同目的与依据

1.2.1本合同旨在明确出租方将位于[食堂地址]的食堂租赁给承租方经营，并规范双方的权利义务关系。

1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规制定。

1.3合同期限

1.3.1本合同租赁期限为自2024年[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁标的

2.1食堂位置与面积

2.1.1食堂位于[食堂地址]，总面积为[食堂面积]平方米。

2.1.2食堂包括餐厅、厨房、储藏室等区域。

2.2食堂设施与设备

2.2.1食堂现有设施与设备清单如下：

[设施设备1]

[设施设备2]

[设施设备3]

2.2.2出租方保证上述设施与设备在合同期限内正常使用。

2.3食堂功能与用途

2.3.1食堂主要用于提供学生及教职工的就餐服务。

2.3.2承租方不得擅自改变食堂的功能与用途。

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.1.1租金按月计收，每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付时间与方式

3.2.1承租方应于每月[支付日期]前向出租方支付当月租金。

3.2.2租金支付方式为[支付方式]。

3.3租金调整机制

3.3.1在合同期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可经双方协商一致后进行调整。

4.经营管理

4.1经营范围与方式

4.1.1承租方在食堂内经营中式快餐、小吃等餐饮服务。

4.1.2经营方式包括堂食、外卖等。

4.2经营规范与要求

4.2.1承租方应遵守国家有关食品安全、卫生、消防等方面的法律法规。

4.2.2承租方应确保食堂内的食品卫生、安全，不得销售假冒伪劣食品。

4.3营业许可与资质

4.3.1承租方须取得相应的餐饮服务许可证和食品经营许可证。

5.费用与开支

5.1水电费承担

5.1.1食堂内的水、电费用由承租方承担。

5.1.2水电费按实际使用量结算。

5.2物业管理费