土地房屋租赁合同模板8篇.docxVIP

土地房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的土地房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租给乙方的土地房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间可能产生的费用保障。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并提供房屋的使用说明书和相关资料。

2.房屋返还：租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照约定收取租金和押金，并监督乙方合理使用房屋。在租赁期内，甲方有权对房屋进行检查和维护。

2.甲方义务：甲方应保证出租的房屋及其附属设施、设备处于良好状态，并符合约定的用途。在租赁期内，甲方应提供必要的支持和协助。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋提供的各项设施和服务。在租赁期满时，乙方有权要求甲方退还押金和保证金。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金和押金，并遵守租赁期的各项规定。在租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并承担因使用不当造成的损失。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照约定提供房屋或相关设施、设备，或未能提供必要的支持和协助，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或押金，或违反租赁期的各项规定，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和支付违约金。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同中的各项条款。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应付的租金和费用。

十、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对本合同内容及租赁期的相关信息必威体育官网网址，不得向无关第三方透露。

2.转让条款：乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方。如有特殊情况需转让，应获得甲方的书面同意。

3.免责条款：因不可抗力或政府政策原因导致房屋无法正常使用或拆除的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的土地房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的土地房屋位于[土地房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将土地房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金支付给甲方。

2.乙方逾期支付租金的，应按每日租金金额的5‰支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方履行合同条款。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将土地房屋归还给甲方，并确保土地房屋及其附属设施处于良好状态。甲方在确认土地房屋及其附属设施状况后，将保证金退还给乙方（不计利息）。

五、维修及保养

1.乙方应定期对土地房屋及其附属设