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无产权纠纷二手房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，无产权纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为_________元。租金应按月支付，每月支付_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋及其设施的清洁和完好，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，了解房屋使用情况。乙方应配合甲方的检查工作。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。滞纳金每日按未支付租金的万分之五计算。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、在房屋内从事违法活动等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施完好地归还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方房屋出租给乙方使用达成如下协议：

一、房屋概况

甲方房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，该房屋为二手房，甲方拥有该房屋的完全产权，无产权纠纷。房屋面积为XX平方米，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方需在租赁期满前XX天向甲方支付下一期的租金，逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设备，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并协助修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

五、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致的，可以解除租赁合同。租赁期满前，乙方如需提前退租，需提前XX天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或借给他人使用；

（3）逾期未支付租金超过XX天；

（4）违反其他合同约定。

六、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方确认本合同中的所有条款均已阅读并理解。双方一致同意本合同的