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福寿新村拆迁合同书5篇

篇1

甲方（拆迁人）：福寿新村开发建设有限公司

乙方（被拆迁人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《XX市城市房屋拆迁管理办法》等有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所有的房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方所有的房屋位于XX市福寿新村XX栋XX单元XX号，建筑面积XX平方米，用途为住宅。房屋所有权证号为XX号，土地使用权证号为XX号。

二、拆迁补偿方式

双方同意采取货币补偿方式进行拆迁。甲方应当按照本合同约定的补偿标准对乙方进行补偿。补偿标准如下：

1.房屋补偿：按照乙方房屋的建筑面积，每平方米补偿XX元，共计XX元。

2.土地补偿：按照乙方土地使用权的面积，每平方米补偿XX元，共计XX元。

3.附属物补偿：对于乙方房屋内的附属物，如装修、家电等，甲方应当根据实际情况给予合理补偿。

4.搬迁费用：甲方应当支付乙方搬迁费用XX元。

三、付款方式和时间

甲方应当在签订本合同之日起XX日内，将上述补偿款项支付给乙方。付款方式为银行转账，乙方账户信息如下：

开户行：XX银行

账号：XX号

户名：[XXXXX]

四、房屋交付时间和方式

乙方应当在签订本合同之日起XX日内，将房屋腾空并交付给甲方。交付方式为现场交付，甲方应当出具房屋接收确认书。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间和标准支付补偿款项，每逾期一日，应当按照应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应当按照房屋价值的万分之五向甲方支付违约金。

3.双方均应严格遵守本合同的约定，如一方违约给另一方造成损失的，违约方应当承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方在签订本合同时，应当同时签订《房屋腾空交接单》，明确房屋腾空的具体时间和条件。

2.双方在签订本合同时，应当同时签订《土地使用权移交确认书》，明确土地使用权移交的具体时间和条件。

3.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式三份，甲方、乙方及见证方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：福寿新村开发建设有限公司

法定代表人：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

见证方（签字盖章）：[XX市公证处]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：福寿新村开发建设有限公司

乙方（被拆迁人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及福寿新村开发建设的需要，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方位于福寿新村的房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方位于福寿新村的房屋，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。该房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、拆迁补偿方式

本次拆迁采取货币补偿方式，甲方按照以下标准向乙方支付补偿款：

1.房屋补偿款：按照乙方房屋的建筑面积和当地市场价格计算，具体金额为[房屋补偿款金额]元。

2.土地补偿款：按照乙方房屋所占土地的面积和当地土地市场价格计算，具体金额为[土地补偿款金额]元。

3.搬迁补助费：甲方支付乙方搬迁补助费[搬迁补助费金额]元。

4.临时安置费：甲方在拆迁期间为乙方提供临时安置住房，并支付临时安置费[临时安置费金额]元。

5.其他补偿费用：包括装修费用、附属设施费用等，具体金额为[其他补偿费用金额]元。

三、付款方式和时间

甲方在签订本合同之日起[付款时间]日内，将上述补偿款支付给乙方，具体付款方式为[付款方式]。

四、房屋交付时间和方式

乙方应在签订本合同之日起[交付时间]日内，将房屋腾空并交付给甲方，具体交付方式为[交付方式]。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定时间和标准支付补偿款，应按应付未付金额的日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照本合同约定时间和方式交付房屋，应按房屋价值的日万分之五向甲方支付违约金。

3.任何一方如