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餐饮门面房出租合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋接收时间

4.4房屋接收条件

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋使用限制

5.3房屋维护责任

6.装修与改动

6.1装修许可

6.2装修费用

6.3装修验收

6.4装修恢复

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费支付方式

8.3税费计算依据

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋租赁押金收据

12.3附件三：房屋租赁税费缴纳凭证

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同变更与解除

13.4合同解除后的处理

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方住所：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方营业执照号：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方住所：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方营业执照号：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋配套设施：____________________

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整条款：根据市场行情和双方协商，租金可进行适当调整。

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间：自____年__月__日起。

4.2房屋交付条件：房屋应保持完好，无损坏，符合租赁合同约定。

4.3房屋接收时间：承租方应在房屋交付后____个工作日内完成接收。

4.4房屋接收条件：承租方应按照房屋交付条件接收房屋。

5.房屋使用

5.1房屋用途：仅限餐饮经营使用。

5.2房屋使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变房屋结构。

5.3房屋维护责任：房屋的日常维护保养由承租方负责。

6.装修与改动

6.1装修许可：如需进行装修，承租方应事先获得出租方的书面同意。

6.2装修费用：装修费用由承租方承担。

6.3装修验收：装修完成后，双方应共同验收。

6.4装修恢复：租赁期满或合同解除后，承租方应恢复房屋原状。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租金结清后，保证金无异议退还。

7.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满前向出租方提出退还保证金申请，出租方收到申请后____个工作日内退还。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担：房屋租赁涉及的税费由承租方承担，包括但不限于房产税、增值税及附加、个人所得税等。

8.2税费支付方式：承租方应在收到相关税费缴纳通知后____个工作日内支付至税务机关指定的账户。

8.3税费计算依据：税费计算依据国家相关法律法规及税务机关的规定执行。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、未按约定使用房屋等。

9.2违