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餐饮租赁合同精选(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2住所地

1.3联系方式

2.餐饮租赁合同基本信息

2.1租赁标的物

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁物的使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3使用维护

4.合同履行

4.1租赁物的交付

4.2租赁物的使用

4.3租金支付

4.4合同变更

5.违约责任

5.1租赁人违约责任

5.2出租人违约责任

6.合同解除

6.1双方协商解除

6.2因不可抗力解除

6.3因违约解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.合同解释

10.1合同解释原则

10.2合同解释方法

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案时间

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更生效条件

14.合同其他事项

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

租赁人名称：_________

出租人名称：_________

1.2住所地

租赁人住所地：_________

出租人住所地：_________

1.3联系方式

租赁人联系方式：_________

出租人联系方式：_________

2.餐饮租赁合同基本信息

2.1租赁标的物

租赁标的物名称：_________

租赁标的物地址：_________

租赁标的物面积：_________平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

2.3租金及支付方式

租金总额：人民币____元整

支付方式：每月____日前支付，支付至出租人指定账户

2.4租金调整机制

租金调整频率：____年调整一次

调整依据：根据市场行情及物价指数进行调整

3.租赁物的使用

3.1使用范围

租赁人有权在租赁标的物内从事餐饮经营业务

3.2使用限制

不得改变租赁物的结构

不得从事违法经营活动

3.3使用维护

租赁人应负责租赁物的日常维护和保养

4.合同履行

4.1租赁物的交付

出租人应于____年____月____日前将租赁物交付租赁人使用

4.2租赁物的使用

租赁人应按照合同约定使用租赁物

4.3租金支付

租赁人应按期支付租金，逾期未支付租金的，应向出租人支付____%的滞纳金

4.4合同变更

双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容作为合同附件

5.违约责任

5.1租赁人违约责任

如租赁人未按期支付租金，出租人有权解除合同，并要求租赁人支付____元违约金

5.2出租人违约责任

如出租人未按期交付租赁物，应向租赁人支付____元违约金

6.合同解除

6.1双方协商解除

双方协商一致，可解除合同，并按照合同约定处理相关事宜

6.2因不可抗力解除

因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并免除责任

6.3因违约解除

一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构

可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

本合同经双方合法