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餐饮租赁合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.餐饮租赁场所信息

2.1餐饮租赁场所地址

2.2餐饮租赁场所面积

2.3餐饮租赁场所结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费承担

4.2物业管理费承担

4.3税费承担

5.餐饮经营许可及设施要求

5.1餐饮经营许可证

5.2餐饮设施要求

5.3餐饮设备配置

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3争议解决

7.餐饮经营内容与范围

7.1经营内容

7.2经营范围

7.3经营规范

8.餐饮安全与卫生

8.1食品安全

8.2餐厅卫生

8.3员工培训

9.餐饮服务质量与标准

9.1服务质量

9.2服务标准

9.3客户满意度

10.餐饮宣传与推广

10.1宣传方式

10.2推广活动

10.3品牌建设

11.合同终止与解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止或解除后的处理

12.合同附件

12.1餐饮租赁场所平面图

12.2餐饮经营许可证复印件

12.3其他相关证明文件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解释

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2合同双方地址

甲方地址：_________________

乙方地址：_________________

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：_________________

乙方联系人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

2.餐饮租赁场所信息

2.1餐饮租赁场所地址

租赁场所地址：_________________

2.2餐饮租赁场所面积

租赁场所面积：____平方米

2.3餐饮租赁场所结构

租赁场所结构：_________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额及支付方式

租金金额：____元/月

支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：_________________

开户银行：_________________

账号：_________________

3.3租金调整条款

租金调整：根据市场行情及物价指数，经双方协商一致后，可进行租金调整。

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费承担

水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

4.2物业管理费承担

物业管理费由乙方承担，按物业管理费标准执行。

4.3税费承担

税费由乙方承担，按国家相关政策执行。

5.餐饮经营许可及设施要求

5.1餐饮经营许可证

乙方需在签订合同前取得有效的餐饮经营许可证，并在经营期间保持其有效性。

5.2餐饮设施要求

乙方需按照甲方要求对租赁场所进行装修，满足餐饮经营需要。

5.3餐饮设备配置

乙方需根据经营需求配置相应餐饮设备，设备清单详见附件。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。

6.2违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.餐饮安全与卫生

8.1食品安全

乙方应严格遵守国家食品安全法律法规，确保食品原料采购、加工、储存、销售环节的安全卫生，防止食品污染和食源性疾病的发生。

8.2餐厅卫生

乙方应保持餐厅环境卫生，定期进行清洁消毒，确保就餐环境整洁、舒适。

8.3员工培训

乙方应对员工进行食品安全、卫生知识和操作技能的培训，提高员工食品安全意识和卫生操作水平。

9.餐饮服务质量与标准

9.1服务质量

乙方应提供优质的服务，包括但不限于礼貌待客、快速响应、准确无误等，确保顾客满意度。

9.2服务标准

乙方应制定并执行服务标准，包括服务流程、服务规范、服务态度等，确保服务质量的稳定性。

9.3客户满意度

乙方应定期收集顾客反馈，对服务质量进行持续改进，提高顾客满意度。

10.餐饮宣传与推广

10.1宣传方式

乙方可采用多种宣传方式，如社交媒体、户外广告