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餐饮店铺房屋租赁合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修及改动

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件一

10.2房屋租赁合同附件二

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

12.合同生效日期

13.合同解除条件

14.合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：___________

地址：___________

联系电话：___________

1.2承租方基本信息

名称：___________

地址：___________

联系电话：___________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

房屋位于__________，具体地址为：___________

2.2房屋面积

房屋总面积为__________平方米，其中使用面积为__________平方米。

2.3房屋结构

房屋为__________结构，层高__________米。

2.4房屋附属设施

房屋内配备有__________等附属设施，具体清单见附件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约。

3.3租赁期限调整

租赁期限在租赁期间内，如需调整，双方应协商一致并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币__________元整，分__________期支付。

4.2租金支付时间

租金每__________个月支付一次，每次支付金额为人民币__________元整。

4.3租金支付方式

租金支付方式为__________，具体支付细节见附件。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

房屋仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

5.2房屋维护责任

出租方负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修；承租方负责房屋内部设施的维护和保养。

5.3房屋装修及改动

房屋装修及改动需经出租方同意，并承担所有相关费用。

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币__________元整。

6.2保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退还保证金申请后__________日内退还保证金。

6.3保证金退还程序

承租方应在租赁期满前__________日向出租方提出退还保证金申请，并提交相关证明材料。

7.违约责任

7.1出租方违约责任

如出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。

7.2承租方违约责任

如承租方未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构为__________仲裁委员会。

9.其他约定事项

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。

9.3合同解除

本合同的解除，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件一

附件一为房屋租赁合同的具体条款，包括但不限于房屋位置、面积、结构、附属设施等详细信息。

10.2房屋租赁合同附件二

附件二为房屋租赁合同的其他相关文件，如房屋照片、设施清单、租金支付明细等。

11.合同签署

11.1合同签署日期

本合同签署日期为____年____月____日。

11.2合同签署地点

本合同签署地点为___________。

12.合同生效日期

本合