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2021一级建造师《建设工程经济》
考点清单
1Z101000工程经济
1Z101010资金时间价值的计算应用
考点1：影响资金时间价值因素：使用时间(正比)、数量(正比)、投入和回收(早收晚
投)、周转速度(正比)。
考点2：影响利率因素：社会平均利润率(最高，首先取决于)、借贷资本的供求状况(供
过求，利率下降；供小于求，利率上升)、借出资本的风险(风险越大，利率越高)、通货
膨胀、借出资本期限长短(期限越长，利率越高)。
考点3：利息计算：单利本利和=P(1+n×i)；复利本利和=P(1+i)^n。
考点4：现金流量图绘制：①横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，时间轴上的点通常
表示单位末的点；②箭头向上表示现金流入，箭头向下表示现金流出；③箭线长短只要能适
当体现各时点现金流量数值大小的差异；④箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点。
考点5：终值和现值计算
公式名称已知项欲求项系数符号公式
一次支付终值PFF=P(1+i)n
(F/P,i,n)
一次支付现值FP
(P/F,i,n)P=F(1+i)-n
等额支付终值
计算n
(1+i)-1
(F/A,i,n)F=A
AF
公式
i
年金观值
(1+i)n-1
(P/A,i,n)P=A
APi(1+i)n
注意：等额公式直接套用满足条件①等额支付A发生在各期期末；②终值F与最后一期的A
同期发生；③P与第一期的A要相隔一期。
考点6：有效利率计算公式=(1+r/m)^n-1；r：名义利率；m：名义利率周期包含的计息次
数；n是实际利率周期包含的计息次数；当计算年有效利率的时候m=n的。每年计息次数
越多，年有效利率和名义利率相差就越大。
1Z101020技术方案经济效果评价
考点1：经济效果评价的基本内容：对于经营性项目，主要分析项目的盈利能力、偿债能力、
财务生存能力；对于非经营性项目，主要分析财务生存能力。
考点2：经济效果评价方法：按基本方法分为确定性评价方法和不确定性评价方法；按性质
分为定量分析和定性分析；按是否考虑时间因素分为静态分析和动态分析；
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