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简单的租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。甲方需提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金作为租赁期间乙方履行本合同义务的保证。

2.租赁期满，若乙方按照合同约定履行了义务，押金应当返还给乙方。若乙方有违约行为，押金作为违约金归甲方所有。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或违规行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租或续租，需提前与甲方协商。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或转租房屋，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同，乙方需按时返还房屋并结清相关费用。甲方在确认房屋完好并结清费用后退还押金。

九、其他约定

1.双方同意在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失物品，需承担相应的赔偿责任。

2.甲方同意在不影响房屋结构安全的情况下，给予乙方适当的装修和装饰空间。具体装修方案需事先征得甲方同意。

3.双方同意在合同终止时，共同清理房屋并办理相关移交手续。如有未用完的水、电、气等费用，需按照实际发生费用进行结算。

4.双方同意在合同终止后的一段时间内（具体时间双方协商确定），保持联系方式畅通，以便处理可能存在的遗留问题或纠纷。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____。租赁房屋内已配备的家具、电器及装修情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋及附属设施的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，按季支付，乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的租赁房屋及附属设施损失后，将剩余保证金退还给乙方。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于商业经营或其他非居住用途。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如确需装修，应征得甲方同意，并承担相关费用。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。