- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
高档写字楼租赁协议案例
第一篇范文:合同或协议编号:__________
第一条定义
1.1甲方:指__________,拥有物业的合法所有权或使用权,并有权出租物业。
1.2乙方:指__________,有意承租甲方所拥有的物业,用于__________。
1.3物业:指位于__________的高档写字楼,包括但不限于办公室、会议室、公共区域等。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限为__________年,自__________日起至__________日止。
2.2乙方应于租赁期满前__________个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租金,租金标准为每月__________元人民币(RMB),租金总额为__________元人民币(RMB)。
3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金标准为每日__________元人民币(RMB)。
第四条维修及保养
4.1甲方负责物业的日常维修和保养,确保物业的正常使用。
4.2乙方应合理使用物业,如有损坏,应及时通知甲方进行维修,并承担相应的维修费用。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定提供物业的,应向乙方支付违约金,违约金标准为__________元人民币(RMB)。
5.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金标准为__________元人民币(RMB)。
第六条争议解决
6.1双方应通过友好协商解决本协议项下的争议。
6.2如协商不成,双方同意将争议提交至__________人民法院诉讼解决。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
附件:
1.物业租赁清单
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.其他相关证明文件
一、长期租赁
适用场合:适用于需要长期使用物业的企业或个人。
注意事项:在签订长期租赁协议时,应特别注意租金的调整机制,以应对市场租金的变化。同时,租赁期限的设定应考虑到双方的长期利益,避免因租赁期限过短导致频繁更换租赁物业的情况。
解决办法:在合同中明确约定租金调整机制,如每年根据市场租金水平进行一定比例的调整。同时,租赁期限可以设定为5年或10年,并允许在租赁期满前进行续租。
二、短期租赁
适用场合:适用于临时需要使用物业的企业或个人,如临时办公室、临时会议室等。
注意事项:在签订短期租赁协议时,应特别注意租赁期限的灵活性,以便在租赁期满后能够迅速撤离。
解决办法:在合同中明确约定租赁期限,并允许乙方在租赁期满前提前通知甲方解除合同。同时,甲方应确保在租赁期满后能够及时腾出物业,以便乙方撤离。
三、共享办公租赁
适用场合:适用于需要共享办公空间的企业或个人。
注意事项:在签订共享办公租赁协议时,应特别注意共享办公空间的划分和管理,以及公共资源的分配。
解决办法:在合同中明确约定共享办公空间的划分和管理规则,以及公共资源的分配和使用规则。同时,甲方应确保公共资源的合理使用,避免因资源分配不公导致租赁纠纷。
四、联合办公租赁
适用场合:适用于需要联合办公的企业或个人。
注意事项:在签订联合办公租赁协议时,应特别注意联合办公空间的划分和管理,以及联合办公企业的权利和义务。
解决办法:在合同中明确约定联合办公空间的划分和管理规则,以及联合办公企业的权利和义务。同时,甲方应确保联合办公企业的合理使用,避免因联合办公企业的行为导致租赁纠纷。
五、特殊用途租赁
适用场合:适用于需要特殊用途物业的企业或个人,如数据中心、实验室等。
注意事项:在签订特殊用途租赁协议时,应特别注意特殊用途物业的设施设备要求,以及特殊用途物业的安全和环保要求。
解决办法:在合同中明确约定特殊用途物业的设施设备要求,以及特殊用途物业的安全和环保要求。同时,甲方应确保特殊用途物业的设施设备符合乙方的要求,并提供必要的安全和环保措施。
1.物业租赁清单:详细列出物业的租赁面积、租赁价格、租赁期限等信息。
2.甲方身份证明文件:包括甲方的营业执照、法定代表人身份证明等。
3.乙方身份证明文件:包括乙方的营业执照、法定代表人身份证明等。
4.其他相关证明文件:如租赁物业的权属证明、租赁物业的房产证等。
多方为主导时的,附件条款及说明:
1.当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:
(1)条款:甲方应确保物业的合法性和安全性,并负责办理相关手续。
说明:此条款要求甲方在租赁
您可能关注的文档
- 集装箱板房租赁合同书范本.docx
- 防雷系统保修服务合同.docx
- 食品饮料代理合同.docx
- 食堂职工劳务合同书通用.docx
- 雪茄烟斗代理协议.docx
- 院落房屋租赁合同书模板通用.docx
- 高档写字楼租赁合同参考.docx
- 项目融资合作协议.docx
- 雇佣员工合同书标准范本.docx
- 集合信托合同.docx
- 国有企业2024年工作情况总结及下一步工作计划.docx
- 党建工作典型案例材料:以“跨村联建”党建模式推动乡村全面振兴.docx
- 国企工会会员代表大会上的工作报告(通用版).docx
- 市农业农村局党组关于拆旧复垦和农村集体“三资”监管专项巡察反馈问题整改情况的报告.docx
- 2024年11月份重要讲话、重要会议心得体会汇编139篇.docx
- 2024年全县意识形态工作总结报告.docx
- 某某村驻村第一书记2024年述职报告.doc
- 在某某市乡镇人大工作座谈会上的讲话.doc
- 某某副市长在2024年全市今冬明春乡村绿化工作动员部署会上的讲话.doc
- 某某党组书记2024年党建工作述职报告.doc
最近下载
- 安徽省“耀正优+”名校2023-2024学年高三上学期12月阶段检测联考历史试题 Word版含解析.docx
- 部编版一上拼音总复习.pdf VIP
- 人教版八年级数学上册期末复习专题课件全套.ppt
- 集束泌乳干预降低母婴分离产妇泌乳启动延迟的发生率.pptx
- 2024秋国开《法律职业伦理》形考任务一至三答案.docx
- 2023纤维水泥板免拆底模钢筋桁架楼承板-维捷钢筋桁架楼承板23CG56-2.docx
- 《GBT13976-2008-压水堆核电厂运行状态下的放射性源项》.pdf
- 民法典婚姻家庭编.pdf VIP
- 2024版机动车查验员理论知识考试题库及答案.pdf VIP
- 部编人教版八年级上册历史期末复习:材料分析题精选汇编(含答案).doc
文档评论(0)