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医院物业管理合同范本7篇
篇1
甲方(委托方):_________
乙方(受托方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对医院物业进行管理达成以下协议:
一、物业基本情况
1.医院名称:_________
2.医院地址:_________
3.建筑面积:_________平方米
4.设施、设备情况:_________
二、物业服务内容
1.物业服务范围:_________
2.物业服务内容:_________
三、物业服务期限
1.物业服务期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2.物业服务期满后,如甲方继续委托乙方进行物业管理,应重新签订物业服务合同。
四、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用:_________元/平方米,共计_________元。
2.支付方式:_________(如银行转账、支票等)。
3.缴费时间:每_________个月支付一次,每次支付_________元。
4.甲方应按时足额支付物业服务费用,如逾期支付,应支付滞纳金。滞纳金为应付金额的千分之五,自逾期之日起至实际支付之日止。
五、双方权利义务
1.甲方权利义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
(2)甲方应按时支付物业服务费用。
(3)甲方应协助乙方进行物业管理,提供必要的支持和配合。
2.乙方权利义务
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。
(2)乙方应提供符合标准的物业管理服务。
(3)乙方应对物业设施设备进行维护和管理,确保其正常运行。
(4)乙方应对甲方提出的合理要求及时响应并提供服务。
六、违约责任及赔偿金额的计算方法
1.甲方违约责任及赔偿金额的计算方法:_________
2.乙方违约责任及赔偿金额的计算方法:_________
3.如因违约造成对方损失的,违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
七、不可抗力及违约责任免除情形
1.因不可抗力导致双方无法履行合同的,双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。
2.因政府政策调整或法律法规变更导致双方无法履行合同的,双方均不承担违约责任。政府政策调整或法律法规变更包括但不限于物业管理的法律法规变更、政府规定的调整等。
3.因第三方原因导致双方无法履行合同的,双方均不承担违约责任。第三方原因包括但不限于第三方侵权行为、第三方不当行为等。但如因第三方原因造成对方损失的,违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
4.因其他不可抗力或违约免责情形导致双方无法履行合同的,双方均不承担违约责任。但如因其他不可抗力或违约免责情形造成对方损失的,违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
篇2
合同编号:XXXX
甲方(委托人):XXXX医院
乙方(受托人):XXXX物业管理有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对医院物业进行管理达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:XXXX医院
物业类型:医院办公区、医疗区、科研区等
物业面积:XXXX平方米
二、物业服务内容
1.物业服务范围:医院物业管理,包括医院办公区、医疗区、科研区等区域的物业管理。
2.物业服务内容:负责医院的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、设备设施维护等工作。
3.物业服务方式:采用包干制,乙方负责提供物业管理服务,甲方支付相应的物业服务费用。
三、物业服务期限
本合同的物业服务期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
四、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用:根据物业面积和物业服务内容,甲方应支付乙方物业服务费用,具体费用标准如下:
(1)医院办公区:每月每平方米XX元,合计XX元/月;
(2)医疗区:每月每平方米XX元,合计XX元/月;
(3)科研区:每月每平方米XX元,合计XX元/月。
2.支付方式:甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用,采用银行转账方式支付至乙方指定账户。
五、双方权利义务
1.甲方权利义务
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