宅基地转让合同8篇.docx

宅基地转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有一处宅基地，现自愿将该宅基地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于____________，具体面积和四周界限以相关证书为准。

2.宅基地所附着的建筑物、附属设施及其他相关权益随之一并转让。

二、转让目的和用途

乙方购买该宅基地是为了建设住宅，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方应在____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；甲方交付宅基地相关证件并办理完成转让手续后，乙方支付余款人民币______元（大写：______元整）。

四、宅基地权利保证

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，无任何权属纠纷。

2.甲方保证该宅基地不涉及抵押、担保等任何形式的权利限制。

3.甲方应如实告知乙方有关该宅基地的所有情况，包括但不限于权属、规划、拆迁等信息。如甲方故意隐瞒事实，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、宅基地交付和手续办理

1.甲方应在签订本合同后的____日内将宅基地及相关证件交付给乙方。

2.双方应在合同签订后的____日内共同前往相关部门办理宅基地转让手续。

3.因甲方原因导致转让手续无法完成的，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权将宅基地另行转让。

3.若甲方虚假陈述、隐瞒事实或无权处分该宅基地，导致本合同无效或被撤销，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担因此给乙方造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（可根据实际情况添加）

篇2

甲方（转让方）：__________身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________身份证号码：__________

鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，特订立此宅基地转让合同。

一、转让标的

本合同所指的宅基地位于__________，宅基地的具体面积、四至界限等详见附件的权属证明。甲方保证对该宅基地享有完全的使用权，并有权进行转让。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起__________日内一次性支付完毕。

三、宅基地交付

1.甲方应于本合同签订后__________日内将宅基地交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的权属证明文件，并保证宅基地上的建筑物、附着物等一并转让给乙方。

四、权属变更

1.甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续。

2.变更登记所需费用由乙方承担。

五、双方责任与义务

1.甲方保证转让的宅基地权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

2.甲方应如实告知乙方宅基地的实际状况，包括地形、地质、周围环境等。

3.乙方应按时支付转让价款，履行本合同约定的义务。

4.乙方在受让宅基地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违反村庄规划。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付宅基地，则视为违约，应支付违约金人民币__________元给乙方。

2.若乙方未能按时支付转让价款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

七、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行