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青年公寓买卖“05房屋买卖合同”(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买卖双方的定义

1.3合同的定义

2.房屋的基本信息

2.1房屋的具体地址

2.2房屋的建筑面积

2.3房屋的用途

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的信息

3.2卖方的信息

4.买卖合同的标的物

4.1房屋的具体描述

4.2房屋的权属证明

4.3房屋的附属设施

5.买卖合同的价款

5.1合同价款的确定

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋的交付

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3交付条件

7.房屋的过户手续

7.1过户手续的办理

7.2过户手续的费用

7.3过户手续的时限

8.房屋的税费承担

8.1税费的具体内容

8.2税费的计算方式

8.3税费的承担方

9.买卖合同的生效条件

9.1生效条件的具体内容

9.2生效条件的履行

9.3生效条件的变更

10.合同的解除与终止

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的方式

10.3合同的终止条件

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约责任的计算

11.3违约责任的争议解决

12.争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的机构

12.3争议解决的法律适用

13.合同的其他约定

13.1合同的其他条款

13.2合同的补充协议

13.3合同的修改与补充

14.合同的生效与终止

14.1合同的生效时间

14.2合同的终止时间

14.3合同的存续期限

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋的定义：本合同中“房屋”指位于____市____区____路____号，房屋所有权证号为______的房产。

1.2买卖双方的定义：买方指______，卖方指______。

1.3合同的定义：本合同指买卖双方就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的书面协议。

第二条房屋的基本信息

2.1房屋的具体地址：____市____区____路____号。

2.2房屋的建筑面积：____平方米。

2.3房屋的用途：住宅。

第三条买卖双方的基本信息

3.1买方的信息：姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______。

3.2卖方的信息：姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______。

第四条买卖合同的标的物

4.1房屋的具体描述：位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，户型____，房屋现状为____。

4.2房屋的权属证明：卖方提供房屋所有权证。

4.3房屋的附属设施：______。

第五条买卖合同的价款

5.1合同价款的确定：房屋买卖总价款为人民币______元。

5.2付款方式：买方应于合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的______%，余款于房屋交付前支付完毕。

5.3付款时间：____年____月____日。

第六条房屋的交付

6.1交付时间：____年____月____日。

6.2交付方式：卖方将房屋及相关附属设施交付给买方。

6.3交付条件：房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、相关权属证明齐全等。

第七条房屋的过户手续

7.1过户手续的办理：买方负责办理房屋过户手续，卖方予以配合。

7.2过户手续的费用：过户手续费用由买方承担，具体费用按相关政策规定执行。

7.3过户手续的时限：买方应在合同签订之日起____个工作日内完成房屋过户手续。

第八条房屋的税费承担

8.1税费的具体内容：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税、房屋所有权登记费等。

8.2税费的计算方式：税费按国家相关政策规定计算。

8.3税费的承担方：除法律法规另有规定外，税费由买方承担。

第九条买卖合同的生效条件

9.1生效条件的具体内容：本合同自买卖双方签字盖章之日起生效。

9.2生效条件的履行：买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

9.3生效条件的变更：未经双方书面同意，本合同的生效条件不得变更。

第十条合同的解除与终止

10.1解除合同的条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，守约方有权解除合同。

10.2解除合同的方式：解除合同应以书面形式通知对方。

10.3合同的终止条件：合同约定的义务履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。

第十一条违约责任

11.1违约责任的承担：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约责任的计算：违约责任按实际损失计算，包括但不限于直接损失和可得利益损失。

11.3违约责任的争议解决：违约争议应通过友好协商解