房屋租赁服务合同（门面房）5篇.docx

房屋租赁服务合同（门面房）5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于______市______区______街，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。乙方应在合同签订后三日内向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：______。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付人民币______元作为保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但不计利息。

2.乙方如有遗失或损坏房屋内部设施的行为，应承担赔偿责任。甲方有权在保证金中扣除相应的赔偿金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其内部设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为应付金额的千分之一。

2.乙方如有遗失或损坏房屋内部设施的行为，应承担赔偿责任。赔偿标准为该设施的原始购买价格或重置成本。甲方有权在保证金中扣除相应的赔偿金额。如保证金不足以支付赔偿金额，乙方应另行支付差额部分。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供维修服务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。赔偿标准为因违约给乙方造成的实际损失或合同总金额的百分之十（以较高者为准）。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为______市______区人民法院。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的法律法规，确保合同的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的座落于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，装修状况为[装修状况]，租赁用途为[租赁用途]。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金总额为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。房屋租金采用预付方式，由乙方在每年的[租金支付时间]向甲方支付下一年的租金。

第四条租赁保证金

乙方在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。租赁期满或合同解除后，租赁保证金应如数退还乙方，但乙方如有拖欠租金或其他违约情况，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

第五条房屋维修及保养

1.日常维护：乙方有义务对房屋及其设备进行日常维护，确保房屋的正常使用。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设备，乙方应负责修复或赔偿。

2.维修责任：因自然灾害等不可抗力因素导致房屋及其设备损坏的，双方应及时沟通，协商维修责任及费用。

3.维修通知：乙方应在维修前书面通知甲方，并得到甲方的同意后方可进行维修。未经甲方同意自行维修的，