解除房屋出租合同协议书（标准版）6篇.docx

解除房屋出租合同协议书（标准版）6篇

篇1

协议签订双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了房屋出租合同，现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方自愿解除房屋出租合同的具体事项及双方的权利义务，以达成友好协商的结果。

二、协议解除原因

经双方友好协商，提出协议解除原因如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

三、双方权利义务

1.甲方在协议生效后应立即停止向乙方收取租金及其他费用，并返还乙方已支付的押金。

2.乙方在协议生效后应立即停止使用该房屋，并按照甲方要求办理房屋交接手续。

3.乙方应确保房屋设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.双方应共同确保解除协议过程中不涉及任何违法行为，以及避免对第三方造成损失。

四、解除协议的具体步骤

1.双方共同确认解除协议的时间和方式。

2.乙方应按照甲方要求完成房屋交接手续，并清理房屋。

3.甲方应返还乙方已支付的押金。

4.双方应互相确认解除协议的相关事项已全部完成，并签署解除协议确认书。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违反本协议约定，未按时返还乙方押金及其他费用，应按未返还金额的一定比例支付违约金。

2.若乙方违反本协议约定，未按时办理房屋交接手续或损坏房屋设施，应按实际损失进行赔偿。

3.双方应共同确保解除协议过程中不涉及任何违法行为，如因违约导致对方涉及法律责任，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订房屋出租合同，现因双方共同协商并达成一致意见，决定解除该合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的

双方本着公平、公正、友好的原则，通过友好协商，一致同意解除原签订的房屋出租合同。本协议的所有条款和条件均在双方充分理解和协商一致的基础上制定，以明确双方在此过程中的权利与义务。

二、协议解除时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起，原房屋出租合同即行解除。双方共同确认，本协议生效时，原合同的所有条款和条件不再具有法律效力。

三、租金及费用处理

1.乙方在协议解除前已支付的全部租金及押金，甲方应在协议生效后XX个工作日内退还乙方已支付的但未使用期间的租金及押金。

2.乙方应支付的原合同约定的各项费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等），乙方应在协议解除前全部结清。若乙方未结清的，甲方有权在押金中扣除相应金额。

3.双方共同确认，协议解除后，乙方不得就原合同向甲方主张任何权利或索赔。

四、房屋返还

1.乙方应在协议生效后XX日内将房屋腾空并返还给甲方，甲方应当场验收并签署验收单。

2.乙方在返还房屋时，应保证房屋及其设施设备的完好状态，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未在规定时间内返还房屋或未结清费用，应按照原合同约定的标准支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未在规定时间内退还租金及押金，应按照相关规定支付违约金。

六、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议为原房屋出租合同的补充和修改，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的修改和解除