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二手车交易市场商铺租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就二手车交易市场商铺的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的商铺（具体位置、面积、类型等），以下简称“租赁商铺”。

2.租赁商铺的具体情况如下：

-地址：_________

-面积：_________

-类型：_________（如：展示厅、交易区等）

第三条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：

-乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

-甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。

3.租金的支付方式为：_________（如：银行转账、现金支付等）。

第五条保证金

1.乙方在签署本合同时，应向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整），作为租赁期间的履约保证。

2.租赁关系终止后，甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方，扣除因乙方违约而产生的损失后。

第六条商铺使用要求

1.乙方应仅将租赁商铺用于二手车交易及相关业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺使用性质。

2.乙方应保证商铺内的设施、设备及环境保持良好状态。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按时将租赁商铺交付乙方使用；

-有权对乙方的使用情况进行监督；

-保证商铺内的公共设施正常使用。

2.乙方的权利与义务：

-有权按约定使用租赁商铺；

-按合同约定及时支付租金；

-维护租赁商铺的整洁、卫生及正常使用状态。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期违约金，违约金按照每日租金的____%计算。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

1.合同在履行过程中，如需变更或解除，须经双方协商一致并以书面形式确认。

2.若一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿相关损失。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附则

1.本合同的附件包括但不限于租赁商铺的平面图、设施清单等。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方：明确甲乙双方的身份，确保法律效力。

2.合同标的：详细描述租赁商铺的基本信息，以免后期产生争议。

3.租金及支付方式：规定清晰的租金金额和支付方式，确保双方权益。

4.保证金：设定保证金的数额及退还条件，保护甲方利益。

5.商铺使用要求：限制乙方的使用行为，保护商铺的合法使用。

6.违约责任：明确违约责任，确保合同的执行力。

7.争议解决：提供合理的争议解决机制，保障双方合法权益。

通过上述条款的设计，确保了合同的完整性和可执行性，最大程度上减少了潜在的法律风险。同时，合同的清晰与明确也有助于双方的良好合作，维护双方的合法权益。