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集体土地租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地概况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.土地使用与管理

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地维护与管理

7.附属设施与设备

7.1附属设施

7.2设备使用与维护

8.保险与责任

8.1保险责任

8.2责任承担

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本集体土地租赁合同。

1.1.2“出租方”指将土地出租的一方。

1.1.3“承租方”指租赁土地的一方。

1.1.4“土地”指出租方所有或使用的，约定用于租赁的土地。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“附属设施”指土地范围内的建筑物、构筑物等设施。

1.1.7“设备”指土地范围内的机械、工具等设备。

1.2解释

1.2.1本合同中所有用词均应按照本条所列定义进行解释。

1.2.2如本合同中对某一用词的解释产生歧义，应以有利于维护承租方权益的方式解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2承租方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.土地概况

3.1土地位置：_______

3.2土地面积：_______平方米

3.3土地用途：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前_______日协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/年

5.2支付方式：承租方应于每年的_______日前支付当年的租金。

5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应按日向出租方支付_______%的滞纳金。

6.土地使用与管理

6.1土地使用范围：承租方仅限于本合同约定的土地用途使用土地。

6.2土地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途或进行其他违反法律法规的行为。

6.3土地维护与管理：承租方应负责土地的日常维护与管理，确保土地的合理使用。

8.保险与责任

8.1保险责任

8.1.1出租方应为本合同项下的土地投保相应的财产保险，保险金额不低于_______元。

8.1.2承租方应在本合同约定的期限内，为其使用土地期间的经营活动投保相应的责任保险。

8.2责任承担

8.2.1因出租方原因导致土地或附属设施损坏的，由出租方负责修复或赔偿。

8.2.2因承租方原因导致土地或附属设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿。

8.2.3因不可抗力导致土地或附属设施损坏的，双方互不承担责任。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致后生效。

9.1.2任何变更不得损害第三方的合法权益。

9.2合同解除

9.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于退还土地、支付租金等。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金。

10.1.2承租方违反土地使用限制。

10.1.3出租方未按约定提供土地或附属设施。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2违约金金额为_______元，或根据实际情况另行计算。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应通过友好协商解决争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.