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集体产权房屋买卖协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋验收标准及程序

6.房屋权属转移及登记

6.1权属转移条件

6.2登记申请及费用

6.3登记时间及程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3解除合同后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同变更及终止

9.4合同未尽事宜

10.房屋税费承担

10.1税费种类及标准

10.2税费承担主体

10.3税费缴纳时间及程序

11.房屋配套设施及使用

11.1配套设施清单

11.2配套设施使用及维护

11.3配套设施权属及责任

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同附件及补充协议

13.3合同签订时间及地点

14.合同附件

14.1房屋权属证明复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3房屋验收报告

14.4其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策规定执行。

1.2适用法律

1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内。

1.2.2本合同适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于某市某区某街道某小区。

2.1.2具体地址：某市某区某街道某小区X号楼Y单元Z室。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为100平方米。

2.2.2房屋套内面积为80平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为钢筋混凝土结构。

2.3.2房屋层数为多层。

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途为住宅。

2.4.2房屋性质为普通住宅。

2.5房屋权属证明

2.5.1房屋所有权证书编号为X。

2.5.2房屋所有权人为卖方。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.1.1买方名称：某房地产开发有限公司。

3.1.2买方地址：某市某区某街道某小区。

3.2卖方基本情况

3.2.1卖方名称：。

3.2.2卖方地址：某市某区某街道某小区。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2支付方式

4.2.1买方应在合同签订后五日内支付交易价格的50%作为定金。

4.2.2买方应在房屋交付前支付交易价格的40%。

4.2.3买方应在办理房屋权属登记手续后支付交易价格的10%。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.1.1房屋交付时应符合房屋买卖合同约定的交付条件。

5.1.2房屋交付时应提供房屋权属证明、房屋验收报告等。

5.2房屋交付时间

5.2.1房屋交付时间为合同签订之日起日内。

5.3房屋验收标准及程序

5.3.1房屋验收标准应符合国家相关标准及合同约定。

5.3.2双方应在房屋交付后日内共同进行房屋验收。

6.房屋权属转移及登记

6.1权属转移条件

6.1.1房屋权属转移应在房屋交付后日内完成。

6.1.2房屋权属转移应办理相关登记手续。

6.2登记申请及费用

6.2.1双方应共同向房管部门申请房屋权属登记。

6.2.2登记费用由买方承担。

6.3登记时间及程序

6.3.1房屋权属登记应在房屋交付后日内完成。

6.3.2双方应按照房管部门的要求办理登记手续。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为某市某区人民法院。

8.3争议解决程序

8.3.1争议发生后，双方应立即停止履行合同，并协商解决争议。

8.3.2若协商无果，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。

9.合同