房屋出让协议书8篇.docx

房屋出让协议书8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房屋出让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出让的房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。

2.该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为[证书编号]。

3.该房屋目前无抵押、无租赁、无司法查封等限制转让的情况。

二、房屋出让价格及支付方式

1.甲方同意将其名下房屋以总价款[总价款]元出让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付款项：

-签订本协议之日起五个工作日内，乙方支付甲方定金[定金]元。

-甲方办理完房屋过户手续之日起五个工作日内，乙方支付甲方剩余款项[剩余款项]元。

3.甲方应当提供合法的收款凭证，乙方应当按时足额支付款项。

三、房屋过户手续

1.甲方应当在签订本协议之日起十个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应当将房屋所有权证交付给乙方，并协助乙方办理房屋交付手续。

3.房屋过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、手续费等）由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，未能按时协助乙方办理房屋过户手续，甲方应当按照总价款的10%向乙方支付违约金。

2.如果乙方违反本协议约定，未能按时足额支付款项，乙方应当按照未支付款项的10%向甲方支付违约金。

3.如果因甲乙双方的原因导致房屋过户手续未能顺利办理，双方应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方友好协商解决。

4.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在本协议执行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行本协议的，不承担违约责任，但应当在不可抗力因素发生之日起十个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。

6.本协议的履行不影响甲乙双方的其他权益。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方是房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，有权处置该房屋；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方已就该房屋的所有权和处分权进行了充分的说明和保证，乙方已对该房屋进行了充分的了解和认可。

二、房屋出让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元的价格出让该房屋。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。乙方已充分了解了该价格，并同意以该价格购买该房屋。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将购房款人民币XX元支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.乙方在支付购房款后，甲方应在XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋处于良好的居住状态，并将房屋钥匙及相关物品移交给乙方。

2.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。甲方在办理过户手续时，应积极配合乙方，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在协议约定的时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在协议约定的时间内支付购房款或完成过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜