年产250万米phc管桩生产线建设项目可行性谋划书.docVIP

250万米/aPHC管桩生产线建设项目可行性研究报告

PAGE

PAGE74

第一章总论

1.1项目概况

项目名称：250万米/aPHC管桩生产线建设项目；

拟建地点：盘山县坝墙子镇大岗子村；

建设单位：盘锦亿坤管桩有限公司。

1.1.1建设项目各项经济技术指标（见下表）

表1-1建设项目各项经济技术指标汇总表

序号

指标名称

单位

指标

备注

一

建设规模

1

PHC管桩

万m

250

二

主要建（构）筑物面积

㎡

96250

三

占地面积

㎡

62900

94亩

四

总定员

人

265

五

建设总投资

万元

6720

1

其中：固定资产投资

万元

4520

2

其他投资

万元

300

3

流动资金

万元

2000

六

筹措方案

1

企业自筹资金

万元

6800

七

年销售收入

万元

36500

116元/m

八

年总成本费用

万元

9140

九

年销售税金及附加

万元

2500

十

年利润总额

万元

4844

十一

年所得税

万元

1211

十二

年税后利润

万元

3633

十三

投资利润率

%

42

十四

投资利税率

%

53

十五

财务净现值

万元

14017

Ic=13%

十六

内部收益率

%

48

十七

全部投资回收期

年

3.09

十八

建设工期

年

2

1.1.2建设条件

1、该项目符合盘锦市“十二五”和2020年远景规划要求。

2、市场环境：盘锦市2010年开发建筑面积完成500多万㎡，已竣工90多万㎡，投资额实现约70亿元。

按照2011年的目标，预计实现开发面积1000万㎡，其中，住宅地产600万㎡，商业地产200万㎡，工业地产200万㎡。将带动预应力高强砼管桩行业，为建设一个更具活力和竞争力的滨海新盘锦提供强有力的支撑。

3、基础设施配套条件：项目选址地理环境优越，交通便利、供排水、供电、通讯等基础设施完备，能保证项目顺利实施。

4、市场供应条件：除主要生产设备需外购外，盘锦市有规模以上水泥厂5家；周边北镇、凌海可满足沙石料供应；附近的鞍钢可满足钢材的供应，且交通便利、市场顺畅，货源充足。

1.2企业概况

盘锦亿坤管桩有限公司成立于2008年8月，公司坐落在盘山县坝墙子镇大岗子村，企业注册资金1000万元。通过严密的市场调研，拟在盘山县坝墙子镇大岗子村征地94亩(62900m2)，开发建设预应力高强砼管桩生产线2条，年设计生产预应力高强混凝土管桩（PHC管桩）250万m。项目建成后将成为是盘锦市规模最大的混凝土管桩（PHC管桩、PTC管桩）生产企业。

项目建设包括综合办公楼、自动化搅拌楼，厂房；配套电脑控制配料系统、国内外最先进的管桩成型离心机，匹配蒸养、垂直水平运输、编笼等设备。

公司将引进一系列国际先进水平的管桩生产线。优质服务于辽西地区的基本建设和发展。公司全体员工以“质量第一、用户至上”

的经营理念为客户提供优质的服务。

1.3项目提出的理由

PHC管桩于70年代末首先由日本开发和生产，80年代在香港生产和使用，80年代中后期这种桩已在港澳和东南亚地区得到广泛的使用。80年代末，我国在广州经济技术开发区开始研制，并引进部分设备和技术生产PHC管桩，获得了很大的成功，其质量指标达到国外同类产品的水平，得到工程各界人士的好评和肯定。

目前，PHC管桩在我国、广东地区、长江三角洲、东北地区等地区已开始普遍采用。据不完全统计，仅在广东地区，各类工程用桩80%以上采用PHC管桩。99年全国PHC管桩产量的80%在广东，约在1300～1400万米左右，2000年约在1700万米左右，以后每年以300～500万米的速度递增发展，到2003年年底仅在广东东莞地区，管桩生产量就达到1300万米。如今，PHC管桩在浙江、江苏、上海、福建、天津、武汉、郑州、东北等地区，逐步从沿海、沿江城市转向内陆城市发展，呈替代其他管桩的势头。

PHC管桩在这几年的发展势头如此迅猛，除PHC管桩自身的优点外，据专家分析，原因是：PHC管桩特别适用软土地基基础，对工程质量和施工管理有保证；另外，PHC管桩和其他桩型相比综合经济指标最好，无论是甲方、设计方，还是施工方均首先考虑使用。可以断定PHC管桩的推广应用最终将替代传统桩。

综上所述，PHC管桩特别适应盘锦地区的地质构造，针对盘锦“十二五”乃至今后的高速发展，筹建250万m/aPHC管桩生产线是可行的。

1.4编制依据和原则

1.4.1编制依据