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门面房商铺租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维护及修缮责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋使用规定

7.1房屋用途限制

7.2不得改变房屋结构

7.3不得擅自装修房屋

8.房屋租赁期间费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.房屋租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋租赁清单

13.2合同附件二：房屋交接清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长：根据实际情况填写，如需延长租赁期限，需双方协商一致并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付方式：每月_______日前支付上一个月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

4.3付款日期：每月_______日

4.4逾期付款处理：逾期付款按每日_______元计算滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还方式：承租方在租赁期满后，向出租方提出退还押金申请，出租方应在_______日内退还押金。

6.房屋维护及修缮责任

6.1出租方责任：保证房屋在租赁期间符合安全、卫生要求，承担房屋主体结构的维修责任。

6.2承租方责任：负责房屋内部设施的正常使用，承担房屋内部设施的维修责任，但不可改变房屋结构。

7.房屋使用规定

7.1房屋用途限制：房屋仅用于_______用途，不得擅自改变房屋用途。

7.2不得改变房屋结构：承租方不得擅自改变房屋结构，如需改造，需提前向出租方申请并获得书面同意。

7.3不得擅自装修房屋：承租方不得擅自装修房屋，如需装修，需提前向出租方申请并获得书面同意。

8.房屋租赁期间费用承担

8.1水电费：租赁期间的水电费由承租方承担，每月_______日前向供水供电部门缴纳，并将缴费凭证提交给出租方。

8.2物业费：租赁期间的物业管理费由承租方承担，按物业管理公司的收费标准缴纳，每月_______日前支付。

8.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由承租方自行承担。

9.房屋租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方单方解除合同的条件：房屋因不可抗力无法继续使用，或承租方严重违约。

9.1.2承租方单方解除合同的条件：出租方未按合同约定履行维修义务，或房屋存在安全隐患。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致解除合同。

9.2.3合同解除或终止的其他法定情形。

9.3合同解除或终止后的处理：

9.3.1合同解除或终止后，双方应立即进行房屋的清理和交接。

9.3.2出租方应退还承租方已支付的租金及押金（如有）。

9.3.3双方应按照合同约定处理因解除或终止合同而产生的费用。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.