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门面房屋出租租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.出租方基本信息

1.1出租方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.承租方基本信息

2.1承租方姓名或名称

2.2身份证号码或营业执照号码

2.3联系方式

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期付款

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用规定

7.1房屋用途限制

7.2房屋设施维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.房屋维修责任

8.1房屋主体结构维修

8.2房屋附属设施维修

8.3房屋维修费用承担

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借的禁止

9.2转租及转借的审批

9.3转租及转借的费用承担

10.房屋租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

10.3保证金退还时间

11.房屋租赁税费

11.1房屋租赁税费承担

11.2税费支付方式

12.合同解除及违约责任

12.1合同解除条件

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.出租方基本信息

1.1出租方姓名：

1.2身份证号码：11010119900307

1.3联系电话2.承租方基本信息

2.1承租方姓名：

2.2身份证号码2.3联系电话3.房屋基本信息

3.1房屋地址：北京市朝阳区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋用途：商业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.3租赁期限延期：如需延期，双方需提前一个月书面协商一致

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金

5.3租金支付时间：通过银行转账方式支付至出租方指定账户

5.4逾期付款：逾期支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费

6.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还

7.房屋使用规定

7.1房屋用途限制：仅限商业用途，不得用于居住或其他非法活动

7.2房屋设施维护责任：房屋及附属设施由承租方负责维护，如损坏需赔偿

7.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋损坏的，需按实际维修费用赔偿

8.房屋维修责任

8.1房屋主体结构维修：房屋主体结构包括墙体、屋顶、地基等，其维修责任由出租方承担。出租方应在收到承租方维修通知后5个工作日内进行维修。

8.2房屋附属设施维修：房屋附属设施如水电、燃气、电梯等，其维修责任由相关服务提供方承担。承租方应保持设施的正常使用，如因使用不当造成损坏，由承租方承担维修责任。

8.3房屋维修费用承担：维修费用按照实际发生计算，如属出租方责任，费用由出租方承担；如属承租方责任，费用由承租方承担。

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。

9.2转租及转借的审批：如承租方需要转租或转借，应提前一个月向出租方提出申请，并提交相关材料。出租方在收到申请后10个工作日内给予答复。

9.3转租及转借的费用承担：转租或转借产生的相关费用，如税费、手续费等，由承租方承担。

10.房屋租赁保证金

10.1保证金金额：保证金金额为人民币10,000元整。

10.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，保证金予以无息退还。

10.3保证金退还时间：租赁期满后5个工作日内退还。

11.房屋租赁税费

11.1房屋租赁税费承担：房屋租赁税费按照国家相关法律法规规定，由承租方承担。

11.2税费支付方式：承租方应在租赁期间内，按照税务机关的要求，自行申报并缴纳相关税费。

12.合同解除及违约责任

a.出租方或承租方违反合同约定，造成对方重大损失；

b.房屋发生不可抗力，导致无法继续履行合同；

c.出租方或承租方提出解除合同，并书面通知对方。

12.2违约责任