杂货商店租赁合同5篇.docx

杂货商店租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的杂货商店出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的杂货商店出租给乙方，该商店位于，具体面积为平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得向甲方主张任何权利。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），该租金总额为包含本数。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后日内，将全部租金一次性支付给甲方。

（2）分期支付：乙方应在签订本合同后日内，向甲方支付租金元，剩余租金元，乙方应在年月日前向甲方支付完毕。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，并不得损坏租赁物。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方的维护不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行监督，如发现问题，应及时通知乙方进行整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定的期限和方式支付租金的，应向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

（2）如因乙方的过错导致租赁物损坏的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未按照本合同约定的期限和方式交付租赁物的，应向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

（2）如因甲方的过错导致租赁物损坏的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.甲乙双方在租赁期间内，如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。书面协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲乙双方在变更或解除本合同时，应处理好以下事项：

（1）未使用的租金处理；

（2）未履行的义务处理；

（3）其他相关事宜的处理。

3.甲方在解除本合同时，应提前日通知乙方，以便乙方有足够的时间处理相关事宜。乙方在解除本合同时，应提前日通知甲方，以便甲方有足够的时间处理相关事宜。

4.甲乙双方在变更或解除本合同时，应确保双方的权利和利益不受损害。如因变更或解除本合同导致一方权利受到损害的，受损方有权要求对方承担相应的赔偿责任。

5.甲乙双方在变更或解除本合同时，应遵循公平、公正的原则。不得利用变更或解除本合同损害对方的利益。

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方杂货商店事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的杂货商店出租给乙方，具体地址为：XXXXXXX。乙方将承租该商店进行经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商店交还甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见附件。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇到节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并进行调整支付日期。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元整（￥XX.00），用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应对房屋进行必要的修缮和保养，以确保房屋的正常使用。

2.乙方在修缮过程中应遵循甲方的要求和建议，确保修缮质量。

3.甲方有权对乙方的修缮工作进行监督和检查，如发现不符合要求的修缮行为，甲方有权要求乙方进行整改。

六、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内对房屋进行装修、装饰，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内应