xx居住小区配套基础设施项目可行性方案(代资金申请报告).doc

XX居住小区配套基础设施项目

可行性研究报告

（代资金申请报告）

XX工程咨询有限公司

二○一六年三月

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目录TOC\o1-2\h\z\u

第一章总论 1

1.1项目概况 1

1.2申请报告编制单位 1

1.3可行性研究报告编制依据及研究范围 1

1.4项目概况 2

1.5主要研究结论和建议 4

第二章项目背景及建设的必要性 6

2.1项目背景 6

2.2项目的提出 13

2.3项目建设的必要性 14

第三章项目选址 17

3.1项目现状 17

3.2项目场址条件 17

3.3项目施工条件 20

3.4发展形势分析 21

第四章社区规划建设方案 23

4.1规划设计背景及设计原则 23

4.2规划设计依据与指导思想 23

4.3规划布局 25

4.4规划建设方案 26

4.5建筑方案设计 26

4.6道路交通系统规划 28

4.7结构方案 29

第五章基础设施工程方案 31

5.1方案设计原则 31

5.2总体方案 31

5.3道路工程 33

5.3给排水工程 37

5.4供电工程 38

5.5供暖工程 41

5.6燃气工程 42

5.7绿化工程 43

第六章节能与节水 44

6.1编制依据 44

6.2节能原则 45

6.3节能、节水措施 45

第七章环境影响评价 47

7.1项目建设与运营对环境的影响 47

7.2环境保护措施 51

7.3环境保护措施实施评价 54

第八章劳动安全卫生与消防 55

8.1建设项目建劳动安全卫生 55

8.2安全措施 57

8.3卫生措施 58

8.4消防 59

第九章项目组织与进度计划 62

9.1项目管理 62

9.2项目实施进度计划 67

第十章项目招标方案 69

10.1编制依据 69

10.2招标原则 69

10.3招标范围及招标组织方案 70

10.4招标程序 71

10.5评标委员会的人员组成 72

第十一章投资估算及资金筹措 74

11.1投资估算 74

11.2投资估算 76

11.3资金筹措 76

第十二章风险分析 79

12.1风险分析概况 79

12.2风险因素识别 79

12.3风险评价 80

12.4风险防范对策及建议 80

第十三章社会效益评价 82

13.1社会影响分析 82

13.2社会适应性分析 83

13.3社会风险及对策分析 84

第十四章结论与建议 86

14.1结论 86

14.2建议 86

附表：项目投资估算表

附图：

1、拟建社区整体鸟瞰效果图

2、拟建社区规划总平面图

3、拟建社区道路交通规划图

4、拟建社区给水工程规划图

5、拟建社区雨水工程规划图

6、拟建社区污水工程规划图

7、拟建社区电力工程规划图

8、拟建社区环卫工程规划图

9、拟建社区管线综合工程规划图

附件：

1、XX居住小区项目可行性研究报告批复文件

2、巩义市人民政府常务会议纪要[2015]20号

XX居住小区配套基础设施项目可行性研究报告

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第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

XX镇XX居住小区配套基础设施项目

1.1.2项目建设地点

1.1.3项目建设单位概况

单位名称：

项目负责人：

联系人：

1.2申请报告编制单位

单位名称：

资质等级：

证书编号：

发证机关：

1.3可行性研究报告编制依据及研究范围

1.3.1编制依据

（1）《投资项目可行性研究指南》（国家计委以计办投资【2002】15号文件）；

（2）《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》

（3）《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发[2015]37号）

（4）《关于编制2016年保障性安居工程配套基础设施建设投资计划预安排的通知》（豫发改城市[2015]1542号）

（5）《关于加强保障性安居工程配套基础设施建设中央预算内投资计划管理的通知（征求意见稿）》

（6）《巩义市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》；

（4）《巩义市城乡总体规划》