2024年度通用美食城摊位租赁合同协议样本.docx

2024年度通用美食城摊位租赁合同协议样本

本合同目录一览

第一条租赁摊位及使用范围

1.1摊位位置

1.2摊位面积

1.3摊位使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条摊位经营规定

6.1经营范围

6.2营业时间

6.3卫生及安全管理

第七条维修及保养

7.1出租方负责的维修范围

7.2承租方负责的维修范围

7.3维修及保养费用承担

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

第十二条其他约定

12.1知识产权保护

12.2信息必威体育官网网址

12.3保险责任

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

第十四条附件

14.1摊位平面图

14.2租赁押金收据

14.3租赁合同备案证明

第一部分：合同如下：

第一条租赁摊位及使用范围

1.1摊位位置：根据附件中的摊位平面图，摊位位于美食城的的具体位置，具体坐标为（X1,Y1）。

1.2摊位面积：摊位的使用面积为____平方米，具体边界以附件中的摊位平面图为准。

1.3摊位使用范围：承租方只能在指定的摊位区域内进行经营活动，不得超出摊位边界进行任何经营或其他活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，承租方应按照合同约定将摊位交还给出租方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期：租金每月的支付时间为次月的____日前，支付方式为转账至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，并将转账凭证发送给出租方确认。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定交还摊位且无违约行为的，出租方应在租赁期满后____个工作日内退还全部押金。

4.3押金退还方式：出租方应在退还押金时，通过银行转账的方式退还给承租方，并将转账凭证发送给承租方确认。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务：

1)出租方应保证摊位在租赁期间可供承租方使用，不得无故收回或占用。

2)出租方应对摊位的安全和卫生进行管理，并负责公共区域的安全和卫生。

3)出租方应提供摊位所需的公共设施和服务，如水电、照明等。

5.2承租方的权利和义务：

1)承租方有权在租赁期间使用和经营摊位，但必须遵守本合同的约定。

2)承租方应按约定支付租金和押金，并遵守美食城的经营规定和管理制度。

3)承租方应对其经营活动产生的废弃物和污染物负责处理，并保持摊位卫生。

第六条摊位经营规定

6.1经营范围：承租方应在出租方批准的范围内经营，不得经营合同约定以外的项目。

6.2营业时间：承租方的营业时间应遵守美食城的营业时间规定，不得提前或延迟经营。

6.3卫生及安全管理：承租方应按照美食城的管理规定，保持摊位的卫生和安全，并确保其经营活动的安全。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同的变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权根据违约情况解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供摊位或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向美食城所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向美食城所在地的人民法院提起诉讼。

第十一